在南昌市房价日益走高的今天，很多购房者都望“房”心叹。所以有很多购房者都把目光瞄准了南昌县。相比九龙湖新城，经开区等等热门区域，南昌县的人气早已聚集，配套也早已成熟。而且莲塘镇作为南昌市新规划的“一核五片区”的昌南区域，发展日新月异，BRT1号线贯穿南昌县，而正在火热修建的地铁三号线，也连接了南昌县和老城区。而商业配套不必多说，华润万家不止一家，沃尔玛早已入驻。大型人工湖“澄碧湖”也是风景秀丽。今天就来介绍一个南昌县核心区域的热门楼盘---星洲国际。

优点

1、交通便利，多条公交途径项目。（BRT1号线、地铁三号线在建）
2、周边人气旺，商业配套丰富。

缺点

1、项目门口道路比较拥堵。

南昌县的房价现在整体是个什么水平。。

南昌县现在的价格是不是还是像以前一样，是刚需者的“圣地”呢，现在看来，这个区域价格参差不齐，靠近澄碧湖商圈的基本已经接近或者突破五位数。其实也难怪，现在的交通对于购房者来说是很重要的一环，南昌县独占三号线优势资源。加上县政府旁边几十年的人气聚集，商业配套早已齐全。近一期的百强县排名，南昌县高居第38位。前段时间恒大在南昌县拿地价格楼面价超过6700元/㎡，以后开盘价格可见一斑。。

从图上可以看出澄碧湖周边的楼盘靠近大型商超的基本都在8000-10000元/㎡左右。偏远的区域大概价格7000元/㎡左右，但是星洲国际处于澄碧湖核心商圈，价格8500每平米左右，相比周边竞品还是比较有优势的。

85㎡户型超高得房率。。。

首先一个大优势，这是一个85平米的小户型，他的总价比较低，但是他的拓展面积大，得房率并不低。入口处就有一个超大的入户花园，这个区域的设置，也为这个看似“刚需”的小户型，营造除了一些“奢华”的气质，给客人进门时带来好的感受。至于采光，整个房屋的格局都是全南面开放阳台的格局。采光非常的好。卧室的设计，虽然没有带卫生间，但是两个卫生距离卧室都不算太远，而且厨卫不对门。这个户型的不足可能就是通透性一般，但是这毕竟是个端户，也可以做到南北通透，但是可能就是没有双阳台的通透性好了，但是85㎡的面积，也不能要求太多了！

城南”三足鼎立“。。谁将傲世群雄？

目前的南昌的南面，有着三大板块，这是三个人气聚集已久的居民生活区。各个区有着自己独特的优势，老城区自然就是”城区“商圈繁荣，去往南昌市的其他区域比较方便。象湖商圈凭着他实惠的价格聚集了大量人气，配套也逐渐跟上。而澄碧湖商圈正是今天所介绍的星洲国际所在的商圈。澄碧湖风景优美，而且靠近县政府，大型商超遍布湖的的周边，甚至很多厌倦市区生活的市民跑来此处买房享受风光。交通方面，数十条公交车商圈，北面迎宾大道地铁三号线修建中，修好以后老城区。另外，南昌首条BRT1号线也特别”关照“了南昌县！所以说在这个区域也是可以享受现代交通的便利！