[摘要]新建区自2015年撤县设区以来，得到了“市级”的待遇，那么他的房价也当然是“向市看起”，去年新建区的 地段一个新盘入市，就是哈佛园。还有一个楼盘同样位于 区域，不过是个老盘，那就是尚水云居！

基本信息PK

同处区中心，相距不远！

新建区的中心位于解放路周边，周边的商圈有沃尔玛、礼步湖周边等等，这也是新建人气最旺的地方，那么优越的地理位置，当然也造就了这两个楼盘在该区域佼佼者的地位!两个楼盘旁边学校众多，商圈众多，人口稠密，坐拥礼步湖，心怡广场等风光。孰优孰劣实在是难以判断。。

详情PK

价格PK：价格处于区域前端水平

先来看看两个楼盘的最新报价：哈佛园目前9#（33F）高层在售，两梯三户，主推户型为面积为79㎡两房和89㎡三房，折后均价9300元/㎡。而尚水云居仅剩1#（33F,两梯四户）高层少量现房在售，主推户型为95㎡-116㎡的两房三房，折后均价约8600元/㎡。

从价格上面看，两个楼盘都处于新建区的前列地位，也就是说要比新建区的2017年1月均价8607元/㎡均价高出那么一些，而且貌似哈佛园要比尚水云居高上一些，但是在这里小编为你释疑，因为尚水云居处于尾盘状态，挑选的余地比较少，而且经过实地考察，小区旁边老旧房子太多，影响了小区的升值，而哈佛园所处的周边环境要好上一些。

户型PK：各有千秋。。

哈佛园

由双方主打的户型可以看出，哈佛园主打的是小户型也就是79-99㎡之间的两房三房，这种户型可谓是深受刚需家庭的喜爱。

89㎡小三房，南北通透，采光佳。整体方正，南北通透，南向大阳台加上主卧的朝南飘窗，采光好。各功能区比例协调，浪费少，整体方正，空间利用率大。

79㎡两房，虽然是中间户，并非南北通透，但是整体南北卧设计，满足业主不同需求，并且主卧飘窗设计，有飘窗在80㎡以下的户型中可谓是难能可贵了。且阳台、客厅与餐厅相连，增强了视野延展性和宽敞程度。

尚水云居

与哈佛园不同，这个楼盘主打的户型可能就要偏大一些了，因为是尾盘，所以选择的面不是很宽，但是这样的户型还是比较适合刚改家庭的。

96㎡两房：有人说，96㎡都可以做成3房了，做成2房是不是有点划不来。其实不然，如果构造成两房，房间的面积必然更大。而且这也是一个端户户型，可以做到南北通透了。

116㎡三房：该户型就比较适合刚改家庭了，南向主卧的空间依然很大，而且基本上可以做到惨客分离，在现在的户型中也是难能可贵的。房间布局不乱，看着比较舒服，是一个不错的三房户型。