南昌县作为百强县区，经济发展的速度甚至超过南昌市部分地区。这里不仅有BRT快速公交，还有 3号线！这个区域也成为众多品牌开发商的宠儿，譬如早期的绿地山庄、正荣大湖之都，还有近期的万科城市花园、南部美的城。当然还有位于南昌县迎宾大道与富山大道交汇处的迎宾珑湾。

迎宾珑湾不是品牌房企开发，体量也不大，那它有什么有值得购买的优点呢？不妨看看笔者的分析。

优点

1、 口，交通方便。（ 3号线的柏岗站）
2、 南昌县城 商圈，周边配套成熟
3、稀缺复式楼，空间利用度大，超划算

缺点

1、距离市区远，小区体量小

口做后盾，

迎宾珑湾位于迎宾大道与富山大道交汇口，虽然目前距离南昌县澄碧湖 商圈较远，公共交通不是很方便。但是大家都知道 3号线是沿着迎宾大道直行，小区门口就有一个 口（柏岗站）。 3号线预计2020年通车。通车后，就是半个商圈来回市区了，这 空间也是妥妥滴。

现有的公共交通有203、239路等公交车。

6千 ，还有什么好犹豫的呢？

迎宾珑湾周边新房并不多，很多都是已经成熟的楼盘。价格跟周边楼盘也没有可比性。不过跟南昌县区的均价对比，还是很占 的。区域均价8176，而本案的均价才6000,。

目前主售6#、7#高层，建筑面积93-137㎡的户型，折后均价约6000元/㎡。

体量小，好管理

迎宾珑湾共7栋17-29F高层建筑，新颖80-110平米小面积复式，内部配套有五星级酒店、高级会所等，可谓“麻雀虽小，五脏俱全”。

小区周边并没有什么大型的商业配套，但是小区自身会建一些生活配套，而且周边也有一些基本设施配套。例如有博艺幼儿园、莲二中、莲四中等 ，还有工行、农行、农工商等银行。

120㎡复式户型， 大

迎宾珑湾的户型还是不错的，新推出的复式楼三房设计，一二楼推窗阳台设计，阳光充足采光佳。因为是上下层复式楼，整体 高，各功能区浪费空间少。主次卧朝南相邻设计，保证了一定的光照。客厅的阳台比较大，弥补了不通透的缺陷。卫生间居中设计，居住适合度比较高。