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在上周，南昌楼市可谓是迎来了一波疾风骤雨，就连本来的刚需圣地南昌县、新建区、和湾里区，都加入了限购大军，大家为何不反向思维一下，为什么这些区域也限购呢？
限购的区域一般都是热门区域！既然热门，那么就必定有它的可取之处，南昌县近年都在大力打造昌南板块，希望可以向北对接南昌市主城区，而且相比其他尚待开发的新城区，这里的配套早已比较完善，房价也相对不高，很多南昌市区的人都对昌南的楼盘青睐有加。今天就来探访一个该区域多年的热销盘---永通澄湖国际街区11505元/平方米[南昌县]永通澄湖国际街区45套在售。
1、小区靠近重点学校，书卷气浓。
2、靠近县政府，周边大型酒店，商超丰富，而且本就有自身商业街配套。
3、多路公交，交通便利，道路宽阔。
1、楼盘结构狭长，没有标准意义上封闭式小区的感觉，绿化也比较一般。
2、商业街会带来无可避免的嘈杂。
价格一直呈涨势 目前单价在8500元/㎡左右
小区周边的楼盘基本上都处于快要卖完或者已经卖完的状态，目前在售的楼盘：君悦府14025元/平方米[南昌县]君悦府60套在售已 过了一万每平米，然而看了看周边，在售的楼盘是真的不多，因此不好对比，但是足以说明这是个热门地段，8500元/㎡的价格还是比较有竞争优势的。
再来说下该楼盘的一直以来的价格趋势，从开盘的5000多每平米，一步一个台阶慢慢往上涨，到如今的8500元/㎡，说明这片区域的空间广阔，值得一提的是，恒大地产去年在小区附近的地块拿地，楼面价高达6750元/㎡。说明该楼盘的价值还没有大化。
K5户型客餐厅可活动区域大
该楼盘主要是以小高层或者为主，空间视野一般都比较开阔。来看这个96平米左右的户型，首先，这个户型可以做到基本的南北通透，餐厅厨房一体，就餐方便，卫生间距离厨房比较远，可以省去不必要的麻烦。三房的空间基本满足了生活需求，而且主卧面积大，并且有着南向大阳台，便于采光。
而且相比其他的三房户型，客厅到卧室的缓冲区域非常大，给人不会有空间的局促感，如果是有小孩家庭，那么宝宝自由活动的范围也是蛮大的。
位于南昌县主城区 对接南昌市
先从小区的结构来看，或许这就是一个槽点，因为是位于道路的两侧，呈一个狭长的地形，喜欢封闭式家园的购房者恐怕不会很喜欢。但是，这条道路是南昌县的主干道--澄湖西路，来讲讲这条路上有什么吧？有华润万家，重点中学莲塘一中，澄碧湖公园，星级酒店，大大小小的商铺，周边还有沃尔玛等等，甚至县政府离这条路也不算太远，所以可谓是县城区重点打造的地段。这一条路上的公交车就自然是多到数不胜数，想去市区的每个角落都很方便。
昌南，是一个向北承接南昌市市区的区域，这个区域很早就有很多楼盘入驻比如超大盘正荣大湖之都，康城等等，发展多年之后，该区域的人口已经非常稠密，和临近的青云谱区一比，市容市貌也是有过之而无不及。所以这个区域的趁现在还有房源，在犹豫什么呢。
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