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同处非限购区 新力龍湾VS绿腾九龙十一度谁更胜一筹

2017-03-22 16:19作者:房天下

[摘要]近两年来,南昌的购房者对九龙湖新城偏爱程度已经不能用受欢迎来形容了,用执着更贴切。加之,3月8号南昌严限购政策的出台后,九龙湖区为非限购区,这一利好政策对九龙湖无疑是如虎添翼。

基本信息PK

同为九龙湖盘,孰优劣?

说到发展速度,九龙湖称第二,无人敢称第一了。南昌的购房者对九龙湖新城偏爱程度已经不能用受欢迎来形容了,用执着更贴切。在3月8号南昌最严限购政策的出台后,九龙湖区为非限购区,这一利好政策对九龙湖无疑是如虎添翼。这片区域将贯通地铁2、4号线,毗邻西客站,对接红谷滩,实属 。下面小编就九龙湖目前两个比较热门的楼盘,新力龍湾和绿腾九龙十一度来作比较,看他们谁的实力更强呢?

同为九龙湖盘,孰优劣?

价格PK

新力龍湾高层为装修房,相比之下更实惠

绿腾九龙十一度目前高层均价约12000-13500元/㎡,洋房均价约14000-15000元/㎡。新力龍湾高层均价9700元/平,洋房均价在11500元/平,不过目前新力龍湾高层已基本售完,预计在下月会再加推新房源,但是想必到时候的价格怎样也得突破10000元/平了。不过,值得一提的是新力龍湾的高层为装修房,除去装修成本的话,那与绿腾九龙十一度的价格相比还是非常优惠的。

新力龍湾高层为装修房,相比之下更实惠
新力龍湾高层为装修房,相比之下更实惠

地理位置PK

绿腾九龙十一度位于西客站旁,交通更便捷

绿腾九龙十一度位于学府大道与西站大街交汇处以南100米(西站西面),与西客站紧邻。此外小区临近2号、4号双地铁线,位置还是很好的。如果要过江去老城区呢?也是不必担心的,临近的朝阳大桥,生米大桥,相比其他的过江大桥并不拥堵!而且生米大桥南面正在规划过江通道,开通后更可直达象湖新城!从下面图片可以发现,新力龍湾与绿腾九龙十一度以及西客站的位置还是蛮远的,位置可以说是有点偏的,不过好在地铁4号线会经过该盘,所以发展前景也是不错的。

绿腾九龙十一度位于西客站旁,交通更便捷

户型PK,不相上下

买房除了考虑价格,地理位置,更重要的还是要有个好户型。先来介绍下新力龍湾的高层B2户型,为103平的三房户型。该户型为南北通透户型,并且南北均带阳台,采光充足。此外三房均带飘窗,视野开阔。最后主卧带卫生间,相比一卫的户型会更实用方便。下面,再来看下绿腾九龙十一度同为103平的B1户型。该户型也为南北通透,双阳台,三房均带飘窗。此之不同的是该户型仅一个卫生间,但是该户型带有一个入户花园。所以相较起来,可以说是不相上下。

户型PK,不相上下

优劣势PK

绿腾九龙十一度优点:

1.地理位置好,位于西客站旁。规划有地铁2、4号线经过。

2.且小区绿化率高,自带面积约50多亩的公园,自然环境良好。

3.该盘目前为现房销售,交房快。

缺点:

1.4.5元/㎡·月的物业费太贵了。

2.小区价格偏贵。

新力龍湾优点:

1.签约北京师范大学基础实验学校,并且小区自带规划幼儿园。

2.周边有万达购物中心、并且小区自带约4.8万方沿街商业。

3.规划有地铁四号线经过,预计2021年通车。 4.小区自有物业贴心服务,为全家老小保驾护航。

5.该楼盘为装修房源,省钱又省心。

缺点:

1.位置太偏。

2.各配套都尚且处于规划建设中。

综上,新力龍湾位置稍偏,但是价格相对较实惠。绿腾九龙十一度的地理位置好,但是价格高。所以如果想买地段好的,然后资金充足的情况下,绿腾九龙十一度还是不错的选择。如果资金有限,可以考虑新力龍湾。新力龍湾后期也会通地铁4号线,一定程度上可以解决地理位置稍偏的缺陷。

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