近几年，南昌城市发展主要集中在新城建设上，红谷滩新区、九龙湖、朝阳新城、高新区、经开区等成为了购房者们的重点关注区域，随着他们配套的日渐完善，不得不承认，我们所熟悉的老城区光芒日渐衰退。但是随着旧城改造， 开通，南昌老城区也将注入新鲜的血液，迎来新一轮发展契机！下面一起来看下位于青山湖区顺外路的中海御锦公馆15714元/平方米[青山湖]中海御锦公馆21套在售。

值得一提的是，该盘近期推出了一套特价房，该房源为7#楼小高层2楼房源，135平的四房户型，南北通透。总价相比原价优惠了8.15万元，这个优惠力度还是 大的，想在老城区置业的话，这是个不错的选择。

优点

1.地处南昌市青山湖区老城区位置，四通八达。
2.地处老城区，周边配套成熟齐全。
3.楼盘户型格局合理，无论是刚需还是改善都能一定程度上满足购买者需求。
4.项目特色为装修房，低密度，低容积率，低高度。

缺点

1.地处老城区，交通在一定程度上会有点拥堵。
2.地段的原因在价格方面会比其他区域的高。

该盘目前均价为15000元/平，相比旁边的国贸天悦国贸天悦待定3.82分上坊路与彭桥路交汇处（东方塞纳项目北侧）0791-8652072116000元/平的价格来说是比较优惠的。此外，该盘为装修房，不仅省心，更重要是的省钱。

再来算下该盘推出的特价房，原价203.7万，现价为195.52万元，面积为135平，折算下来每平的均价仅14400元/平，并且还带装修。在老城区来说，这个价格是 实惠了。

听到特价房，大家可能会认为这个户型肯定不好才会 。如果这么想的话，那就错啦。下面小编来介绍下这个特价房的户型到底怎样。

该户型为四房户型，南北通透，三面采光，三大开间，两房朝南，四季穿堂风；双卫生间，从容应对早晚洗漱高峰期，观景聊天各得其所；阔绰主卧套房，独立衣帽间，尊享酒店级待遇。

该位置为老城区顺外路 地段品牌装修房，周边有火车东广场，公交站，距 2号线顺外路站500米左右，交通便利， 解决工作生活。