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很长一段时间,88㎡89㎡户型的小三房走进了购房者的视线,这样的户型不仅总价比较便宜,并且得房率较高,适合三口之家或者四口之家的小家庭生活。只是目前在南昌公认的老市区(青山湖区、西湖区、东湖区、青云谱区)这样的户型房源选择面并不广。但是在3月下旬,位于青山湖区的中鼎珑园13615元/平方米[青山湖]中鼎珑园20套在售就推出了88㎡的三房房源。中鼎珑园这个盘是在去年年底首开,是目前青山湖区为数不多的新盘,目前有1#、3#在售。
1、刚需户型,得房率高。
2、距离青山湖不远,居住感受好。
3、青山湖区塘山的配套相对比较完善
1、楼盘的体量不大。
目前均价在11000元 属于该区域平均价格
项目目前加推3#88㎡三房,总价100万内,入住市区。前期1#楼80-105㎡两房至三房特惠,均价11000元/㎡。纵观青山湖区,现在在售的新盘并不多,除了位于靠近老城的国贸天悦国贸天悦待定3.82分上坊路与彭桥路交汇处(东方塞纳项目北侧)0791-86520721,中海御锦公馆15773元/平方米[青山湖]中海御锦公馆22套在售,阳光城青山湖大境阳光城青山湖大境15500元/平方米4.07分青山湖大道1333号,市政公用广场旁0791-88511111,还有罗家集的一些楼盘,其余的基本没有住宅在售,在青山湖区塘山板块,之前还有许多楼盘再卖的,比如保利百合,万科四季花城等等,而这些地方的二手房已基本在10000元/㎡左右。相距不远的阳光城青山湖大境价格在13000元/㎡左右,总体而言,这个价格在该区域还是比较合理的。
88㎡三房 适合刚需家庭
本次要深入了解这个楼盘一个很大的原因就是这个楼盘本次主打的户型实在是很亮眼,在南昌市区,现有的楼盘当中,不到90㎡的户型,一般都是做成两房,在二胎放开的今天,相信三房依然是主旋律。面积不大,总价也自然不高。
研究一下户型,客厅连着南向大阳台,俩卧室也都是朝南,可以说是全南开放,所以也不用担心采光的问题。书房的面积较小,但是也有朝外的窗户,可以作为儿童房,或者是三卧。
因为是中间户,整体的通透性欠缺,但是每个房间都有朝外的窗户,一定程度上也改善这一点。
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