今年，青云谱区旧改拟房屋征迁5164户，改造面积约120万平方米。其中南莲路周边棚户区改造占大头，约1700户，面积达50万平方米。那对于拆迁户来说如果就近置业，面对青云谱这么多新盘涌现，选哪会比较好呢？

目前，青云谱区楼盘的整体均价为11287元/平。再来回顾一下4.28号的中航城首开，开盘当天1-8#全部推出，12000元/平的均价居然当晚就一抢而空，火爆程度可以想象。

厉害了我的哥！这么高的房价，这么惊人的速度，着实让人吓一跳。难道青云谱就没有一万以下的楼盘了吗？小编今天就来介绍一个楼盘，它就像是一个“耿直的BOY”保持着“9字头”的房价。该盘就是位于青云谱区南莲路的冶建尚郡冶建尚郡12500元/平方米4.12分青云谱区南莲路499号（冶建大院)0791-85276777$0791-85238333，所处区域也在青云谱旧改区域之内。

优点

1.价格相比周边楼盘便宜。
2.公交线路多，此外BRT正在建设，后期出行更方便。
3.户型不错，得房率高。

缺点

周边处于旧改中，环境杂乱。

目前6#高层在售，共16层，2梯4户结构，主推85-127平两房三房及四房户型。两房均价为9200元/平，三房及四房均价9700元/平,预计2018年5月交房。再来对比下青云谱区的其他楼盘，周边楼盘价格都已破万了，就冶建尚郡冶建尚郡12500元/平方米4.12分青云谱区南莲路499号（冶建大院)0791-85276777$0791-85238333耿直的保持着“9字头”的房价。

既然这个盘走亲民线路，那小编就来介绍他们的101平的刚需小三房户型。该户型拥有南北双阳台，透风采光都很不错。此外，101平就可以做到双卫生间，市场上这种产品还是不多的。空间利用率极高，再加上赠送面积，可以满足大多数人家里一家老小的生活空间。

目前看来小区周边还是蛮杂乱的，大多数都是上个世纪的房子。因为周边处于旧改状态，路面拓宽整改，以及BRT的建设，所以环境也有点脏乱。不过换个角度思考，这种正在实施的建设，某种程度上来讲相比大多数楼盘口头上的承诺规划要来的更实际些。等到旧改完成后，相信这里也会给人焕然一新的面貌。