房天下 >   资讯中心   > 说楼侃市 >   正文

8月南昌楼市出货清单,这些房子值得一看!

说楼侃市 2017-08-08 08:55:51


timg.jpg

现如今,在南昌买房是一项高难度的技术活儿。

曾经被你鄙视的楼盘,人家已经成了“日光盘”;那些你看得上的楼盘,价格又到了“天花板”高度;而你有能力买得起的楼盘,购买资格却没了......

最最关键的是什么呢?

就是在你中意的区域,可供选择的楼盘却并不多见——每个区域,最多就那么几个,买时还得看价格。

8月已经开始,南昌会有哪些楼盘将在这个月绽放呢?来,先睹为快!

一、泛九龙湖片区

为什么首提九龙湖片区,因为这是全南昌近两年的爆发板块,加上不限购。凡外地来南昌的人,买房必看九龙湖!

为了将自己跟“九龙湖”紧密相连,不少楼盘在宣传推广上,也是想尽办法,“近九龙湖”概念呼之欲出。

可以说,九龙湖片区的第一波开发潮在近尾声,新盘扎堆的现象减少;而近九龙湖的楼盘开始发声,加之尚有待字闺中的土地可供给。

那8月这个片区有哪些盘值得一看?

1、九龙湖本区,纯新盘没有,除了绿地国际博览城有公寓要推,就是新力龍湾,其高层售价已经破万,而且每次开盘都是“抢”的节奏,可谓称霸一方。

2、近九龙湖区(新建区、望城),作为板块上的绝对出货量大主,新力地产项目基本上是横扫该片区。早期的新力钰龙湾即将开售公寓,新力禧园高层也再度加推。

掰指头一算,这片区不过4盘,且公寓唱主角,纯住宅房源并不多。

二、湾里区

自“九湾新城”概念横空出世,南昌人的目光也不自觉的聚焦到“湾里区”。

8月,作为湾里区的纯新盘——恒茂未来都会,即将迎来它的开盘首秀。作为回归南昌市场之作,恒茂地产究竟会交出怎样的成绩单,还是非常令人期待。

前有万科璞悦里,后有恒大澜溪府,恒茂未来都会作为8月湾里的唯一新盘上市,能否独孤求败?还请关注。

除此以外,湾里区的合一中央城在8月也有新动作。PS:合一中央城,紧邻湾里区行政中心,其位置是没得说。

三、老城区(含东西两湖、青山湖)

老城区目前在售楼盘是屈指可数,但是在8月,会有几个重量级的楼盘将入市。

沉寂许久的东湖区,终于赢来新盘亮相。中海寰宇天下预计8月份会首推洋房、高层,且装修交付。作为青山湖区的绝对大佬,融创青山湖壹号的大平层也将在8月推出。要知道融创当初的拿地价也是创造过“地王”记录,只有2栋超高层共计316来套房源,最小户型都是130平以上,这样的大宅,在南昌市场上并不多见。

对于大牌出品,关注它的价格是必然的事,中海、融创会抛出怎样的市场价位呢?大胆猜想一下,是不是要直逼2W的节奏?

四、高新区

放眼高新,在售住宅盘寥寥无几。曾经的恒大帝景(现已更名为恒大御景)是那一带卖的最持久楼盘,现如今均价过1.5W/平。大唐东汇卖的就剩最后一栋高层和洋房在售。8月份也是老盘刷脸,难看到新面孔。比如力高滨湖国际还“藏了”一栋洋房,终于要开售。另有一家低调的楼盘——美高东郊紫园预计在8月份首推洋房,其价格很低调,预计6000元/m2左右。严格上来说,该盘所处位置有些偏离高新本区,地处麻丘。在此,说到“麻丘”,也许大家不会陌生,上半年还卖出了9K多的地价。对比之下,美高东郊紫园是不是更加值得去探究呢?

五、南昌县

不知道从什么时候开始,南昌县已成为一个真正的热区。它的价格也是呈现跳跃式的发展。南昌恒大城、万科城市花园、汇仁阳光花园.....,这些让你耳熟能详的楼盘,都已妥妥的成为“万元户”。而在8月,南昌县的新晋出货大神又是谁呢?不妨来看下。

力高君御国际、力高澜湖御景预计在8月推高层、洋房。力高在南昌的项目亦是遍地开花,其中力高澜湖御景是首开,很是期待。此外,新力银湖湾、南部美的城8月也有量释放。

六、其它区域 

8月经开区略显沉闷,已经亮过相的中海阳光玫瑰园、经开正荣府、恒大时光之光三大新盘,仅经开正荣府开过盘,其它两家正式开售时间还未定。对经开区有想法的购房者,还是可以关注下他们的动作。

近红谷滩的新建区内在售住宅盘也不多,8月依然是老盘加推为主,其中绿地中央公园高层加推在即,在售均价已经越过了1.5W。

以上是8月份可以重点关注的一些开盘楼盘,也许统计的不是很全面,但是8月主要的新盘都已在列。一路盘点下来,可供刚需选择的楼盘其实并不多。或许也从侧面反应南昌已开始进入了改善用户时代。

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入100

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈