现如今，在南昌买房是一项高难度的技术活儿。
曾经被你鄙视的楼盘，人家已经成了“日光盘”；那些你看得上的楼盘，价格又到了“天花板”高度；而你有能力买得起的楼盘，购买资格却没了......
最最关键的是什么呢？
就是在你中意的区域，可供选择的楼盘却并不多见——每个区域，就那么几个，买时还得看价格。
8月已经开始，南昌会有哪些楼盘将在这个月绽放呢？来，先睹为快！
一、泛九龙湖片区
为什么首提九龙湖片区，因为这是全南昌近两年的爆发板块，加上不限购。凡外地来南昌的人，买房必看九龙湖!
为了将自己跟“九龙湖”紧密相连，不少楼盘在宣传推广上，也是想尽办法，“近九龙湖”概念呼之欲出。
可以说，九龙湖片区的波开发潮在近尾声，新盘扎堆的现象减少；而近九龙湖的楼盘开始发声，加之尚有待字闺中的土地可供给。
那8月这个片区有哪些盘值得一看？
1、九龙湖本区，纯新盘没有，除了绿地国际博览城有公寓要推，就是新力龍湾，其高层售价已经破万，而且每次开盘都是“抢”的节奏，可谓称霸一方。
2、近九龙湖区（新建区、望城），作为板块上的出货量大主，新力地产项目基本上是横扫该片区。早期的新力钰龙湾即将开售公寓，新力禧园高层也再度加推。
掰指头一算，这片区不过4盘，且公寓唱主角，纯住宅房源并不多。
二、湾里区
自“九湾新城”概念横空出世，南昌人的目光也不自觉的聚焦到“湾里区”。
8月，作为湾里区的纯新盘——恒茂未来都会，即将迎来它的开盘首秀。作为回归南昌市场之作，恒茂地产究竟会交出怎样的成绩单，还是非常令人期待。
前有万科璞悦里，后有恒大澜溪府，恒茂未来都会作为8月湾里的新盘上市，能否独孤求败？还请关注。
除此以外，湾里区的合一中央城在8月也有新动作。PS:合一中央城，紧邻湾里区行政中心，其位置是没得说。
三、老城区（含东西两湖、青山湖）
老城区目前在售楼盘是屈指可数，但是在8月，会有几个重量级的楼盘将入市。
沉寂许久的东湖区，终于赢来新盘亮相。中海寰宇天下预计8月份会首推洋房、高层，且装修交付。作为青山湖区的大佬，融创青山湖壹号的大平层也将在8月推出。要知道融创当初的拿地价也是创造过“地王”记录，只有2栋超高层共计316来套房源，户型都是130平以上，这样的大宅，在南昌市场上并不多见。
对于大牌出品，关注它的价格是必然的事，中海、融创会抛出怎样的市场价位呢？大胆猜想一下，是不是要直逼2W的节奏？
四、高新区
放眼高新，在售住宅盘寥寥无几。曾经的恒大帝景（现已更名为恒大御景）是那一带卖的最持久楼盘，现如今均价过1.5W/平。大唐东汇卖的就剩最后一栋高层和洋房在售。8月份也是老盘刷脸，难看到新面孔。比如力高滨湖国际还“藏了”一栋洋房，终于要开售。另有一家低调的楼盘——美高东郊紫园预计在8月份首推洋房，其价格很低调，预计6000元/m2左右。严格上来说，该盘所处位置有些偏离高新本区，地处麻丘。在此，说到“麻丘”，也许大家不会陌生，上半年还卖出了9K多的地价。对比之下，美高东郊紫园是不是更加值得去探究呢？
五、南昌县
不知道从什么时候开始，南昌县已成为一个真正的热区。它的价格也是呈现跳跃式的发展。南昌恒大城、万科城市花园、汇仁阳光花园.....，这些让你耳熟能详的楼盘，都已妥妥的成为“万元户”。而在8月，南昌县的新晋出货大神又是谁呢？不妨来看下。
力高君御国际、力高澜湖御景预计在8月推高层、洋房。力高在南昌的项目亦是遍地开花，其中力高澜湖御景是首开，很是期待。此外，新力银湖湾、南部美的城8月也有量释放。
六、其它区域
8月经开区略显沉闷，已经亮过相的中海阳光玫瑰园、经开正荣府、恒大时光之光三大新盘，仅经开正荣府开过盘，其它两家正式开售时间还未定。对经开区有想法的购房者，还是可以关注下他们的动作。
近红谷滩的新建区内在售住宅盘也不多，8月依然是老盘加推为主，其中绿地中央公园高层加推在即，在售均价已经越过了1.5W。
以上是8月份可以重点关注的一些开盘楼盘，也许统计的不是很全面，但是8月主要的新盘都已在列。一路盘点下来，可供刚需选择的楼盘其实并不多。或许也从侧面反应南昌已开始进入了改善用户时代。
说楼侃市2017-08-08 08:55:51
