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银亿上尚城开发商被指欺骗业主 中小学6年还没建

地产江湖 2017-09-13 12:17:54

中小学校已经开学十多天了,而许多入住南昌县银亿·上尚城小区的居民又经历了一次失望。银亿·上尚城开发商曾承诺的“一站式教育”(配备幼儿园、小学、中学)中属于中小学校的用地,在第一批业主入住6年多后,仍是一片荒地,杂草丛生。这让小区许多已到或将到上学年龄的小孩,面临上学难的问题。

“政府已对开发商采取了强制措施,要求开发商今年必须要建中小学校。”对此,南昌县教育科技体育局(以下简称“南昌县教体局”)校建办相关负责人称,在该小区建设之初,规划部门就预留了一块空地作为教育用地,然而,开发商一直没有进行中小学校的建设,导致出现目前教育配套设施不足的矛盾。

投诉:

开发商承诺建中小学

交房6年多仍不见踪影

中小学校开学后,家住南昌县银亿·上尚城小区的居民万先生投诉称,“入住小区后生的小孩都快要上小学了,但开发商承诺的小学还没有建起来。”

这种情况让家中有小孩要入学的居民很着急,他们发现买房时被开发商欺骗了。

据介绍,银亿·上尚城位于南昌市八月湖路1999号,是银亿地产在南昌昌南新城打造的一个项目,也是银亿地产进入南昌市场的首个项目。

“购房时给我们的业主生活宣传册里、售楼中心沙盘上,都有学校的规划。”万先生称,购房时销售顾问给了他们一份业主生活手册,上面写了这样一句话:“社区及周边还配备幼儿园,中、小学一站式教育”。

万先生说,2011年,银亿·上尚城一期楼盘交了房,到现在都有6年多的时间了,但开发商承诺的中小学校还是不见踪影,“这让我们这些辛辛苦苦攒钱购房的业主如何想?”

现场:

中小学校用地

仍是一片荒地

根据居民的投诉,8日,记者来到八月湖路旁的银亿·上尚城小区。小区内随处可见已入住的居民,还有许多居民带着小孩散步。

2011年,一期购房业主在交房时曾获得一份业主生活手册,上面写着“社区及周边还配备幼儿园,中、小学一站式教育”。

采访期间,记者了解到,开发商承诺的幼儿园位于小区内,今年暑假装修完成,本学期已开园招生了。

那么,开发商承诺的中、小学校位于何处?询问多名业主后,记者了解到,原来中小学校还未建起,学校用地仍是一片荒地。

在业主的指引下,记者来到了属于中小学校用地的荒地,只见到处杂草丛生,生活垃圾遍地都是,毫无动工的迹象。

业主:

适龄儿童只能送往

较远的私立学校就读

对于开发商承诺的“一站式教育”配套设施未兑现一事,大量业主表示失望。

家住二期的王女士已入住小区3年了,她家中有两个小孩,其中大的今年8岁,上小学二年级。由于没等来开发商承诺的“一站式教育”配套设施,王女士不得不将小孩送往距离小区较远的私立学校。

“小孩就读的学校距离小区远,每天得有人负责来回接送,不仅花费的时间多,每年高额的学杂费用也让我们难以承受。”王女士称,之前他们是为了小孩上学方便,才选择购买这里的房子,没想到现在竟然是这种状况,“这就是对我们的欺骗,所谓的‘一站式教育’最后让我们蒙受巨大的损失”。

据了解,该小区类似王女士的业主不在少数,他们要么支付高额的费用前往私立学校就读,要么将小孩安置在亲戚家中,否则小孩将面临无法接受义务教育的尴尬。

开发商:

规划中没说

中小学开建时间

购房时看中的“一站式教育”,6年多时间过去,仅建好一个幼儿园,那么,银亿·上尚城小区配套的中小学将在何时动工?

对此问题,南昌市银亿房地产开发有限公司副总经理张敏回应称,“我们正在建设,明年交付。”

配套中小学在交房6年多后才开始建设,导致大量业主家的小孩不能如愿上学,南昌市银亿房地产开发有限公司是否存在拖延时间的情况?张敏否认了这一说法,“我们没有拖延时间,整个项目的规划就是这样的。”

记者随即询问,规划中,中小学开建的时间是什么时候,张敏表示:“中小学是公办的,我们已经跟南昌县教体局沟通好了,今年建设明年交付,交付给县教体局。”

记者追问当时的规划中是否安排了中小学在2017年建设时,对方则称:“规划没有确定时间,但我们自己规划工程分期时,就是把中小学建设放在这个时候。”

教体局:

已采取强制措施

要求开发商建中小学

据了解,银亿·上尚城属于南昌昌南新城滨江片区。那么,该小区周边的公立教育设施是如何布局的呢?昨日,记者来到南昌县教体局了解情况。

南昌县教体局校建办涂姓负责人告诉记者,随着昌南新城路网建设,与南昌市中心区对接更加方便,近两年来,昌南新城特别是滨江片区入住率明显提高,导致教育资源不足的矛盾凸显。“从2013年开始,南昌县政府要求我们教育部门每年开办两所公立学校,我们也在积极布点。”

据介绍,目前该片区投入使用的公立学校有东新乡大洲小学与东新中学,规划建设的学校有东新中学(含大洲小学)改扩建、银亿·上尚城小区配建的学校以及西湖区机关单位用地配建的九年制学校。该负责人表示,东新大洲小学改扩建的方案已经报批了,年底开工;银亿·上尚城小区配建的学校也已经完成了报批手续。

对于银亿·上尚城小区配建的中小学校迟迟未动工一事,该负责人也很无奈,对方说,在小区建设之初,规划部门就预留了一块空地作为教育用地,然而小区开发商一直没有进行中小学校的建设,导致出现教育配套设施不足的矛盾,教体局曾向县政府反映过多次,“后来政府对开发商采取了强制措施,要求开发商今年必须要建中小学校。”

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