喜欢请点赞同一天发布的国展中心两条消息，一好一坏。
坏消息是南昌地铁5号线或改道，过江后不再横穿国展中心地块，也不与地铁2号线学府大道东站实现换乘了。
9月5日，“江西省公共资源交易网——南昌市”官网发布了一则“南昌地铁2号线ATM机、自助设备机（VEM机）经营场地三年租赁权”的招标公告。
9月6日，南昌地铁集团也在官网刊登了这则招标公告。
该条招标公告在项目概况中介绍，南昌地铁2号线全线28个车站。始于南路村站，终点辛家庵站。其中换乘站6座，分别是西站南广场站（2、4号线换乘）、岭北站（2、5号线换乘），地铁大厦站（1、2号线换乘），青山路口站（2、3号线换乘）、八一广场站（1、2号线换乘）和丁公路南站（2、4号线换乘），连接九龙湖、红角洲、红谷滩新区和城南片区。
首通段17个站，始于南路村站，终于地铁大厦站，已于2017年8月18日通车运营。后通段11个站，拟定于2018年12月底通车运营。其中自助设备机（VEM机）位分别为站厅层53台，站台层38台，共91台；另有ATM机点位15个，均位于站厅层内。
上述项目概况的介绍披露，南昌地铁2号线岭北站将成为地铁2号线和5号线的换乘站。
此前，国家发改委批复的南昌城市轨道交通第二期建设规划（2015—2021）示意图初步勾勒了远期规划地铁5号线的走向和与其他线路的换乘车站。
南昌地铁5号线线路大致走向呈“U”字型，沿线规划分别与1号线的高新大道站、2号线的学府大道东站和城南中心站、3号线的火炬大街站和江铃东路站、4号线的云天路站和民园路站实现换乘。
洪观从多个渠道证实，南昌地铁5号线部分走向确实进行了微调，9月5日发布上述招标公告时，初步规划暂定岭北路为2、5号线换乘站。不过，目前，第三期建设规划仍在研究编制阶段，5号线最终走向还尚待国家发改委的批复。
此前网络和各论坛就有关于地铁5号线要在省政府设站的消息，此次招标公告披露岭北站为2、5号线的换乘站，再次印证了5号线在红角洲片区线路的确实进行了微调。
除了2、5号线在红角洲片区的换乘站和线路走向调整外，还可以从此次调整中看出，地铁5号线在南昌大学是否设站以及在新建区线路的方向。
南昌城市轨道交通第二期建设规划（2015—2021）示意图初步勾勒的地铁5号线的走向是，5号线与2号线在学府大道东站实现换乘后，往西横穿江西科技师范大学，沿着兴国路方向进新建区，之后在沿长堎大道一路延伸到经开区的下罗片区。
此前的方案是地铁5号线侧重于新建老县城的地铁需求，摒弃了江西省一所211高校南昌大学的地铁需求。
的5号线线路方案是，地铁5号线在岭北站与2号线换乘后，西进可以在省政府预留设站，再横穿前湖在南昌大学与江西科技师范大学设站，再沿着长堎大道进新建区，之后一路顺延到经开区枫林片区。
地铁5号线的方案既兼顾了在省政府、南昌大学设站的需求，又配合了新建区城市框架西扩发展的规划。
如今的长堎大道两旁已布局了麦德龙、新城吾悦广场、首创奥特莱斯、瀚森国际广场、红星国际城市综合体等多个商业综合体项目。此外，红谷新城、城开国际、正荣润城、融创红谷世界城、融创前湖道、华润紫云府、大都会、莱卡小镇以及恒大新建区地王恒大悦龙台等多个楼盘云集在长堎大道附近。
地铁线路走向调整影响面大，对周边商业、楼盘和市民生活都会产生极大的影响，所以地铁5号线走向调整分析得有点多，都快跑题了，还是回到正题，说说国展中心地块的利好消息（在说好消息前，还是再说一句，其实国展中心地块距离已经开通的地铁2号线首段的学府大道东站只有800—900米的）。
好消息是，南昌摩天轮国展中心地块再添利好，西侧居住用地改规成九年一贯制学校。
9月5日，南昌市城乡规划局官网发布的《红谷滩新区红角洲片区A-15-1、A-15-2、A-16-1、A-16-2地块控规局部调整论证报告》批前公示显示，为促进省行政中心外围圈层功能建设，完善新区商业服务配套，红谷滩新区管委会拟选址于红角洲片区原南昌市国际会展中心地块即A-15-1、A-15-2、A-16-1和A-16-2地块建设集商业、商务、酒店、居住于一体的城市综合体，推动滨江地块的高效开发利用和功能布局优化。
根据市政府办公厅《印发关于红谷滩新区重大重点项目相关问题协调会议纪要》精神，为支持红谷滩新区招商引资项目，推进新城商业配套建设，南昌市城乡规划局原则同意对《红角洲中心商业区控制性详细规划》进行控规局部调整，并由红谷滩新区管委会组织编制了《红谷滩新区红角洲片区A-15-1、A-15-2、A-16-1、A-16-2地块控规局部调整论证》，对A-15-1、A-15-2、A-16-1、A-16-2地块的规划控制指标进行相应调整，并对周边涉及的A-13-2、A-13-3地块进行附带调整，经专家论证会研究，原则同意该控规局部调整。
此前南昌市城乡规划局官网只挂出了A-15-1、A-15-2、A-16-1、A-16-2地块的附图。9月6日，本公号就以《红谷滩两城市综合体规划调整：国展中心地块建筑单体高度不超过250米联泰天悦综合体高楼一栋变两栋》为题进行了披露。其中规划调整要求，国展中心地块内要求配建规模为12个班的幼儿园一处，用地面积不低于3300平方米。
之后，南昌市城乡规划局官网又补充了一张A-13-2、A-13-3地块调整附图。
调整附图显示，拟调整前，A-13-2、A-13-3地块分别是二类居住用地和变电站用地；调整后，A-13-2变更为商业用地，A-13-3地块变更为中小学用地，规划1所九年一贯制学校，规划为小学24个班，初中12个班。至于是引进哪所学校入驻，仍待官方进一步披露。
从高德地图显示，A-13-2地块和A-13-3地块在南昌乐世界购物中心附近，该区域周边有南昌航空大学附属小学红谷滩分校、南昌大学附属中学红谷滩分校。
从此次规划调整可见，A-13-3地块的九年一贯制学校是为国展中心地块配套的。
2016年12月底，南昌市红谷滩新区与华润置地（南昌）有限公司签署了战略合作框架协议，华润置地将在红谷滩新区红角洲片区投资建设华润中心•万象城项目。
南昌万象城项目拟选址红角洲片区赣江南大道以西、前湖大道以北、红谷南大道以东部分地块（现红角洲国际展览中心），暂定项目占地约340亩，主要建设以华润万象城为主，建设集高端购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、特色商业街和高档住宅于一体的地标性都市综合体，成为南昌新的城市名片，投资总额达180亿元。
丢了一个地铁换乘站，多了一所九年一贯制学校，对于国展中心地块来说，这或许是地铁5号线走向改线的一种补偿吧。
扫下面二维码加小秘书，拉进交流群
打赏请随意
房少爷说地产2017-09-28 15:23:59
