今天是9月的最后一天,南昌土地市场在9月最后一周完成了整个9月的土拍。土拍数据很简洁:6宗地(新建、高新、湾里各两块)入账约15.2亿元!若按照2017年全年的住宅供应计划来看,目前的量并不多,年底之前土拍任务或压力山大。
9月南昌土拍一览表
9月土拍虽然简洁,但看点还是有!
首先,9月27日的土拍,众多品牌齐拿限价地。市场上已经期待这些限价地项目的入市,对于普通购房者来讲,能买到万元以下的房子,想想也蛮激动!甚至还能买到7字头的房子,这感觉整一个酸爽!927土拍详情请点击
其次,就是9月29日的土拍,一位叫马牛崽的人拍下了新建两块地。这两块也是限价,价格何止10年前的水平,3千不到。两地块相邻,均位于新建区繁华地段,礼步湖公园附近,距离红谷滩直线距离仅1.2公里,周边有新建区一小和新建五中。地块设置了房价上限,为2980元/㎡,定向销售给省豫章监狱民警职工,建筑面积不低于26500㎡和23390㎡,车位价格为5万元/个。
当然,一般的购房者对这就别想太多了!
马牛崽拍的地块
最后,不得不提下。10月的土拍,限价地依然是主角。南昌国土局网站已陆续挂出了多宗带有住宅属性的土地,10月17日之前有多宗地出让,这些带有住宅属性的用地均限定了房价上限。ps:标黄处已成功拍出。
根据9月22日下发的相关文件要求,未来南昌市区范围内所有住宅用地、商住用地都采取“限房价竞地价”的方式出让,本次挂出的土地已经印证了这一举措的正式落地。这是否也意味着未来的房价会做出调整?拭目以待!
ps:以上数据只包括南昌主城区土拍数据。