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南昌大牌房企成推盘主力军 首套房贷利率上浮10%成优惠

说楼侃市 2017-10-12 18:17:34

国庆新盘首开气势很足 大批量齐推

国庆期间,南昌不少新盘首开。从宣传上来看,气势够足。

国庆假前夕,新力合园9月30日在前湖迎宾馆开盘,首开便推出了700余套,4栋高层、5栋洋房,高层均价11000元/m2,洋房均价13000元/m2。据案场置业顾问反馈,首开去化在8成以上。

除此之外,当天晚上(9月30日晚)伟象碧桂园锦上也首开,11# 12# 13# 15# 16#共5栋,户型面积109-117平,折后均价10800-13300元/平不等,具体成交情况不详。

而国庆假期期间,恒大的两大新盘是赚足眼球。10月6日:南昌恒大林溪府首开,推出高层49# 50# 51# 52#,面积119-138平,426套房源,折后均价12000元/平,洋墅55# 56# 57# 58# 59# 65#,面积109-185平,144套房源,折后均价14000-20000元/平,该批房源预计2019年10月底交房。据中指院监测数据显示,该项目首开整体去化在5成以上。10月7日:南昌恒大时代之光首开,高层3#(31F) 4#(27F) 6(31F) 7#(30F),面积102-146平,414套房源,折后均价18000元/平,洋房13# 14# 15#(6F),面积111-157平,78套房源,折后均价24000元/平,该批房源预计交房时间为2019年年底。据中指院监测数据显示,该项目首开整体去化近6成。

从一批推盘来看,开发商推盘量都在加大,不再像上半年那般惜售。

品牌房企推盘成主力 首套房贷款利率上浮10%成优惠

从国庆期间的开盘来看,品牌房企依然是主流。回顾整个9月南昌的住宅成交情况,可以说是清一色的品牌房企。购房者对品牌房企认知已成共识。虽然国庆期间的成交量不尽人眼,但这并不代表市场的实际水平。据业内人士透露,不少楼盘由于网签问题被迫中止交易。而早先关注的房贷利率问题,现在来看确实有一定的影响。房天下回访了在国庆期间有开盘的几家楼盘,得到的答案是:首套房贷利率全面上浮至少10%,再无任何优惠,这上浮10%就是最低的优惠。对于购房者而言,房贷利率提高,意味首购买成本会增加。但是放贷时间上,并没有太大的变化,基本都需要1个月及以上的时间。

真正想出手购房的朋友,只要资质没问题,目前无需担心放款问题。

以上数据仅供参考,具体以案场为主

以上数据仅供参考

好房推荐:

南昌恒大林溪府4.05/5分

地址南昌市湾里区天宁西路与兴湾大道交会处查看地图

电话400-890-0000 转 839829

待定

南昌恒大林溪府高层均价11500元/平 10月6日已首开

南昌恒大林溪府10月6日已经首开,高层49# 50# 51# 52#,面积119-138平,折后均价11500元/平,洋墅55# 56# 57# 58# 59# 65#,面积109-185平,折后均价14000-20000元/平,该批房源预计2019年10月底交房。

南昌恒大时代之光3.42/5分

别名时代之光小区

地址南昌市经开区地铁1号线孔目湖站地铁口(与玉屏东大街交会处)查看地图

电话400-890-0000 转 840308

待定

南昌恒大时代之光高层折后均价18000元/平

南昌恒大时代之光10月7日已经首开,高层3#(31F) 4#(27F) 6(31F) 7#(30F),面积102-146平,414套房源,折后均价18000元/平,洋房13# 14# 15#(6F),面积111-157平,78套房源,折后均价24000元/平,该批房源预计交房时间为2019年年底。

新力合园2.69/5分

地址上饶大街与阁皂大道交汇处查看地图

电话400-890-0000 转 842557

11500元/平

新力合园高层洋房已开 洋房均价13500元/平

新力合园高层、洋房已首开。据悉,高层推了5#6#7#8#四栋楼,洋房推了14#15#16#17#19#5栋楼,共计700多套。其中,高层户型为90-118㎡的纯板式三房,均价10800-11200元/平;洋房户型建筑面积约134—161㎡的全通透四房,均价13500元/平。据置业顾问介绍,预计10月中下旬将推4#高层。

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