10月的南昌土地市场拍地节奏比较明快。限价地块一幅接一幅,"住宅限价"成关键词!
新建区地块位置示意图
10月17日新建区共计有6宗地要出让,其中上午要出让的3宗地为住宅、商服、街巷用地,且要求必须由同一家企业同时竞得,否则拍卖无效。另外,下午待出让的三宗为工业用地。截止发稿时间:目前新建区编号为DAK2017013、DAK2017014两宗地已经底价成交,均由南昌市政公用房地产股份有限公司一举拿下,楼面价为1823元/m²,总金额约11.44亿元。若没有意外发生,编号为DAK2017015的地块也应该由南昌市政统一收归囊中。
从出让条件来看,以下三点值得注意,即:出让宗地内必须建设一个不少于3.5万m²的五星级酒店、必须建设一个不少于13万m²的养老地产;宗地内商品住宅销售价格不得超过9500元/m²。
从近期土拍情况来看,限价地块或将成为土拍主角,待限价地块产品入市时,南昌房价或将迎来新的调整期。
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。