这些年房地产市场蓬勃发展,不管是自住还是保值,眼见的是房价直线上升。然而,说到底,房子最基本的属性还是居住,纵观目前南昌新的板块,九龙湖虽然有西客站、地铁线,房价也是1.2万+以上,但自住的购房者仍是少数,高新区瑶湖以西已经是二手房的天下,自住来说,经开区应该是比较好的区域,今天带大家看下经开正荣府,一个以户型让小编记住的楼盘。
缺点
1、周边环境有待改善。
优点
1、115㎡装修四房南北通透玄关入户;
2、靠近地铁1好像双港站,黄家湖立交连通经开红谷滩,交通便利;
3、靠近南昌十中,青岚小学,小区配套公立幼儿园,孩子上学方便;
经开正荣府位于经开区,也就是近两年备受关注的赣江新区,赣江新区是新区,发展势头不容小觑,由此可见,这个项目对的地段优势是不容置疑的。项目距离地铁1号线双港站直线距离2.6公里,由经开主干道双港西大街直接连通,中间有257路、835路公交车接驳,随着黄家湖立交的开通,极大的方便了有车一族,从经开到红谷滩也就10的,总的来说交通很便利。
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9月份南昌新房成交均价10240元/㎡,经开区二手房成交均价11762元/㎡,对比来看,上周经开正荣府加推25#高层,折后均价11000元/㎡,确实比较实惠。对比周边楼盘来看,南天金源和万科金域国际是距离正荣比较近的项目,南天金源高层尾房在售,毛坯交付,均价也要11500元/㎡。万科金域国际虽说和正荣有得一拼,但目前仅有少量尾房在售,可供选择的楼层也有限,正荣11000元/㎡的均价,新房加推,优势还是很明显的。
经开区素来以大学城著称,人气气息浓厚,江西财大,华东交通大学,江西理工,围绕大学周边的枫林商业街以美味夜市让南昌人记住了这个地方。除此之外,很多人买房更多看中的是孩子上学是否便利,离经开正荣府最近的有南昌十中经开校区和青岚小学,另外小区也规划引进公立幼儿园,幼小衔接+小升初,都不用烦恼。