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年末抢房大戏上演?南昌首个“三限房”开盘火火火!?

说楼侃市 2017-12-23 22:03:48

2017年的南昌楼市,“三限房”注定是一个年度关键词。

随着土拍制度的转变,“竞地价限价房”已成为南昌土拍常态,随之而来的是大量“限价”地块入市!

而就在2017.12.22晚上,南昌的首个“三限房”迎来首开,从照片和视频来看,其开盘场面可以说是人从众、火炎焱燚!

正荣华润玲珑府首开现场


这个盘就是来自九龙湖的正荣华润玲珑府!

该项目位于红谷滩九龙湖板块龙兴大街与文汇街交汇处向南约300米,临近建设中地铁四号线礼庄山站,便捷对接枫生快速路、龙兴大街两条主干道。绿地率35%,容积率2.0,总共24栋住宅,包括小高层(9层)和高层(32层)。此次首开便是四栋小高层分别为23#、25#、26#、27#。

正荣华润玲珑府区位图

接下来就让大家感受下现场开盘的气氛!

 

开盘现场秒拍

这些视频在南昌不少置业群里得到了充分的传播,有人就质疑:不会又是托儿吧?请了多少水军?

在此,侃侃君想说的是,人家一共就100来套房子,实在没有必要请水军。不管是开发商为了首开造势,还是为后续房源打基础,这一晚的开盘气势的确做出来了!

为什么这么说?

因为这块地就是于2017年1月份拍下的九龙湖首个“限价”地块,当初楼面价仅3373元/平,宗地所建住宅销售限价12000元/平(毛坯),且为“三限房”。

关于什么是“三限房”,通俗的讲就是“限房价、限对象、限转让”,此前也有很多“三限房”的解读,在此就不赘述!

所以,期盼已久的“三限房”入市交易,其关注度本来就不同寻常。在侃侃君看来,2018年或将是南昌“三限房”的爆发期!

12.22晚作为南昌第一个“三限房”项目——正荣华润玲珑府,其首开也是很有看点。

正荣华润玲珑府108平户型


正荣华润玲珑府预售情况


1、第一批首开的房源,只有一种户型,约108平的三房两厅两卫;2、住宅限价12000元/平,而案场公布出来的价格还有低于此的价格11600元/平,可以说这价格很刚需;3、四栋楼都是小高(9层),居住舒适度是有保障的。

然而,开盘结束后,当晚就有网友爆料:表示“火爆”是有原因的。

购房网友爆料

这位网友应该是前往现场,且没选上房的。至于他的评论是否属实,桔子君在此不作评判,

而从买房现场秒拍视频里的嘈杂声中,是有疑似发生了为抢房而产生争执。

以上种种,至少从侧面可以看得出来:“三限房”的确不一般!

毕竟,刚需户型、刚需价格却有改善的享受。这样的“三限房”无疑是会受追捧的,有关系的找关系呗,能买到自然就是好!

2018年即将到来,届时会有多少“三限房”入市,又有多少购房者去抢呢?毕竟此前拍过的“限价地块”位置都还不错,“物美价廉”的“三限房”被抢或许是注定的!

用当晚朋友圈刷屏的一句话:不问价格、不问楼层,直接抢

这样的年末抢房大戏,2018年会否成常态?


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