37.14亿!地价8675元/平！保利成青云谱9地连拍大地主

2017年年终土拍大戏已拉开序幕！这一拉就是一天，直到晚上8点多才结束。11的战果：9块地，约37.14亿元，（保利）航都6块，淼川（新力）3块！

而这一整天，其实只有这两家在“对戏”！

南昌国土局官网竞价结果公布

现在来回顾下：

青云谱九块地位置

从上午10：00开始，青云谱区5地齐发，首宗地就是由江西航都投资发展有限公司率先出手底价拿下，编号DADJ2017041的地块，该地块为纯商务用地，总价2.37亿，楼面价3838元/m²。

然后就没有然后，一直今天下午3：00余下的4块地也加入土拍队伍中。而下午的首发仍然是江西航都投资发展有限公司，底价拿下编号DADJ2017035的商业地块，总价约2.92亿，楼面价4261元/m²。随后便是编号DADJ2017038的地块，竞得者还是由江西航都投资发展有限公司，总价约6.57亿元，楼面价达5088元/m²。

不少“吃瓜群众”纳闷，这9地连发，得有多少竞得者在争夺？从这9块地的地理位置来看，这9块地算得上是“连襟地”，所以也引发大家猜测，是否为同一家所获得？

青云谱9地成交数据

现在真相出来了！虽不是同一家，但也只有两家！甚至有媒体做了直播，只不过全程没有曾经的火热，因为可能没想到只有两个主角在唱戏！

侃侃君在此只想说，这两家真的是戏精！

有业内通过查询企业图谱，其中江西航都投资发展有限公司由两大股东控制，其中保利地产占比51%，中航占比49%，这个可能大家都知道，此前保利地产收购中航城就有介绍。而南昌市淼川实业发展有限公司，其背后股东则是新力集团。

总共9块的，其中保利拿下6块地，且创造了青云谱区的地王记录：编号DADJ2017034，位于青云谱区溪桥东路以东、溪桥东二路以西（CN204-B10地块），二类居住用地，成交金额约4.83亿元，楼面价8675元/平。

新力拿了其中三块地，楼面价达7699元/平！ps:详见土拍数据图

在这一场土拍中，保利地产可算是大地主，6块地共计23.95亿元。新力3块地共计13.2亿元，也是新力首次进驻青云谱区。

so,对于这场土拍，侃侃君只有两个字：佩服！