1月20日，南昌楼市2018年纯新盘开张了！
据中指院监控统计，上周南昌仅1楼盘开盘！1月以来，南昌不少楼盘都相继爽约，连续两周的”预计1月中下旬开盘“都没能开！不过上周，南昌一个纯新盘真的开了！
鸿海满园沙盘图所开楼栋示意图）
据中指院开盘数据显示，鸿海满园于1月20日首开，推了1#高层（30F，两个单元，两梯三户）、11#（6F，两个单元，一梯两户）洋房，高层主力户型面积97-112平米，洋房主力户型面积113-137平米，洋房高层首套共计200余套，整体去化近8成，其中高层房源较为抢手！从销控表来看，是”火红一片“。
为啥这么火？
桔子在此也粗粗的分析了下，一方面是近期南昌市面上开盘的较少，就连预售证都没有几家楼盘拿，相较2017年常规一周都有上千套房源入市量来比，1月以来南昌新入市房源加起来还不足千套！
在“货量缺乏”的情况下，一旦有新品入市，购房者一定是“闻风而动”！
还有一个很重要的原因，据置业顾问表示，该盘不限购，这让为购房资格而苦恼的人们可以“想买就买”！
此外，就楼盘本身来讲，鸿海满园除了首开亮点之外，其物业为万科物业也是项目的一大卖点！从当天开盘现场来看，购房者还是热情很高！
从价格上来说，鸿海满园首开，其高层起价是8600元/㎡，整体均价9000-10000元/㎡，户型97㎡、112㎡，两梯三户结构，共计176套；洋房推了11#，户型面积约113-137㎡，洋房为6层的退台花园洋房，1楼附带花园与夹层，6楼为复式！楼层不同，价格也有差异，1层价格15000-16000元/㎡、2层-3层价格11000-12000元/㎡、4层-5层价格12000-13000元/㎡、6层（复式楼）价格13000-15000元/㎡，洋房推了24层。以上房源交房时间均为2019年12月底！
高层97平户型
洋房117平户型
据悉，开盘当天也有一定的优惠：开盘当日99折，3天内按时签约99折，团购再享88折（团购费10万绑车位）。
据房天下不完全统计，此前1月南昌预计是17盘新开或加推，本周末或将有不少楼盘会抓住1月的尾巴加快入市节奏，毕竟证也领了，再不开卖，购房者真的要回家过大年了！
编辑：桔子
数据来源：中国指数研究院
江南2018-01-23 17:21:50
