2018年伊始,南昌市场可谓“冰火两重天”,一方面土拍高潮不断;另一方面预售证遇冷,就只有恒茂未来都会一家拿了两栋楼的证!
桔子君不禁要问,南昌楼市这是肿么了?
开发商忙抢地 为2018“储粮”?
1-12日南昌市成功出让了11块地,差不多日均1块地,总金额已超50亿。这其中既有本土房企发力(新力、煌上煌、赣商、巨仁),也有外来地产大鳄龙湖地产。抛开在南昌国土局官网的公开招牌挂地块,1月南昌的首宗地块收购亦是引起市场轰动,即金科收购和庄地块,这标志着金科正式入驻南昌主城区。(此前,金科在赣江新区有拿地。)
1月将过半,南昌土拍潮并未“退热”,后半月,南昌市还有不少地块进入市场,是否有新的企业出手?或者其它品牌房企参与竞夺?让我们继续关注1月南昌土拍。
开发商"懒"领预售证 不急卖房?
目前南昌市房管局、新建区房地产信息网来看,除了1月5日 恒茂未来都会拿了2栋住宅的预售证之后,就再无新的楼盘领证。敢情,开发商开年是在谋划储地,不着急领证买房?
而从1月南昌市首周的成交情况来看,全市住宅仅成交了813套,环比12月最后一周是出现了大幅下滑。而成交主力主要是来自联发时代天阶!
除此以外,一些暖场活动也开始“沉寂”!
说好的开盘 一再延后?
据房天下此前统计,1月南昌市预计有17盘新开或加推,现如今1月将过半,说好的开盘却是一家都还没动静。桔子君致电各大售楼处得到的回复基本都是,“目前开盘时间不确定!”
所以,说好的开盘,是不是要爽约?
不过呢,1月还没过完!有几个新盘值得关注,朝阳的鸿海满园、南昌县的新力星塘湾、经开的万科玖里。这些新盘是否在1月能如期开盘,让我们拭目以待!
编辑:小黄黄
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