记得去年11月青云谱区的首宗限价地么?
不得不感慨，这家拿地企业是个的行动派！有的企业拿地一年，只是围了个档，这家企业却已经拿下了建设用地规划许可证了！
那么，这家企业究竟是谁呢？
是的，这家就是不拿地多年，一拿地就惊到一片的“绿都”！
近日，青云谱区首宗限价地块的建设用地审批已曝光！
该地块的具体建设规划图目前尚无呈现，不过项目案名已出炉——绿都新力青云府。
看点
01
青云谱区首宗限价地块建设用地获证曝光！
青云谱区首宗限价地，编号为DADJ2017029，具体位于青云谱区市场东路以东、城南二路以南，占地面积约80.963亩，土地用途为商业商务居住用地，容积率为 1.0＜FAR≤2.56 ，由江西绿都置业有限公司以3%的溢价率拿下，楼面价约4441元/m²。该地块住宅销售限价10800元/m²。
从南昌市城乡规划局官网公示的内容来看，项目名称为“绿都新力青云府”，不难看出该地块将由绿都和新力联手打造。
不过，目前南昌市城乡规划局官网上并没有显示完整的绿都青云府的规划图，且用地面积也当初拿地面积也有点出入。桔子君致电了南昌市城乡规划局，工作人员回复表示：该公示是表示地块已属于开发企业，企业可以开建，但具体的规划建设方案还要再次报建，才能具体公示出来！
值得一提的是，该地块属限价地块，住宅销售限价10800元/㎡。所以，对于具备购买条件的人来说，还是很有吸引力。从地块规划要求来看，该商住类限价地块，还会配建一个不小于2700㎡的幼儿园！
该地块处于青云谱区洪都老厂区，周边将有大量的拆迁户产生，对于这类购房群做来讲，限价项目还是一个不错的选择。
看点
02
青云谱后发制人 2018年有好戏
从南昌各大片区来看，青云谱区是一个较为低调的区域，无论是土拍，还是楼盘本身。不过呢，去年最后一个月，青云谱区是大爆发，9地连拍，一下子将洪城人的目光聚焦于此，且拿地企业都是一些品牌房企，比如保利、新力等！
1月26日，由江西省工商联、江西省商务厅指导，青云谱区人民政府、江西省物流行业协会主办的2018年江西智慧物流创新发展大会暨青云谱区招商大会在青云谱举行，吸引了来自省内外400余位客商及商业协会代表参会。
会上，举行了项目签约仪式，江西九州通工业检测大楼、海王生物医药物流平台、嘉瑞科技软件开发等五个项目签约落户青云谱区，签约金额7.1亿元。同时，举办了2018江西智慧物流创新发展主旨论坛活动，论坛以“助推转型升级，共享一带一路”为主题，来自院校的专家、行业大咖等嘉宾，围绕当前物流发展现状，深入探讨了互联网+大潮下的物流创新之道，覆盖互联网+物流平台的金融创新、城市配送、物流标准化、构建智能物流体系等主旨议题，为江西发展现代物流建言献策。
未来，青云谱区将是商业配套与居住配套齐行，且此前规划的地铁2号线老城区东段延伸有望进入青云谱区！洪都老厂也在蝶变中，青云谱区更是要迎发展新机遇！
看点
03
青云谱区在售住宅盘屈指可数！
从青云谱在售楼盘来看看，目前在售的住宅盘并不多，其中保利中航城算是比较热门，但是房源量较少，去年12月采取网开方式，创造了“秒光盘”。而博泰生命树目前有洋房在卖，均价14000元/平。其余的项目，多是公寓、商业类项目。
2018年，青云谱区或将迎来10个项目入市，钟情于老城区的朋友，不愁无房可挑了！
编辑：桔子
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江南2018-01-31 06:23:35
