本周南昌市商品房新增供应10.19万㎡（885套），主要来自于国贸蓝湾、恒茂未来都会、蓝光林肯公园8号、中煤凯旋湾四个项目；成交面积18.88万㎡（1658套），其中瑶湖瑞都（集资房）和紫金城为成交主力，项目合计成交6.1万㎡，占全市商品房成交面积的32.3%。成交价格方面，本周全市商品房市场成交价格下滑至9312元/㎡，环比跌幅为10%。
本周南昌市住宅新增供应10.12万㎡（877套），来自于国贸蓝湾、恒茂未来都会、蓝光林肯公园8号和中煤凯旋湾4个项目。
本周住宅成交面积13.98万㎡（1142套），其中瑶湖瑞都和紫金城为成交主力，项目合计成交6.1万㎡，占全市商品住宅成交面积的43.6%。
成交价格方面，本周全市住宅成交价格继续下跌至8357元/㎡，环比跌幅为18.8%。
本周成交套数排名前三的项目分别是紫金城、新力琥珀园、经开正荣府；成交10项目中，青山湖和红谷滩均占3席，经开区占2席，西湖区和高新区均占1席。
周各区域成交情况：高新区成交量，经开区和红谷滩次之；各区域成交均价中，西湖区成交均价位居各区域之首，为15369元/㎡，其次为东湖区，均价为14192元/㎡.
区域分布情况：高新区本周成交面积5.69万㎡，位居南昌市区，占比40.7%，瑶湖瑞都为成交主力（项目成交5.04万㎡，占区域成交面积的89%）；红谷滩成交面积1.92万㎡，位居第二，占比13.8%，成交主力为新力琥珀园（项目成交0.52万㎡，占区域成交面积的27%）；经开区成交面积1.71万㎡，位居第三，占比12.2%，成交主力为经开正荣府和绿地悦公馆（项目合计成交0.91万㎡，占区域成交面积的53%） 。
从本周区域成交来看，高新区、红谷滩和经开区为南昌成交主力区域，三个区域成交面积占南昌市总量的66.7%。
本周新建区商品住宅无新增供应；成交面积1.04万㎡（104套），成交主力为新力禧园，单个项目成交0.29万㎡，占区域成交的27.9%。
成交价格方面，本周新建区住宅整体成交均价下跌2.3%，至12653元/㎡。
本周新建区商品住宅成交套数排名前三的项目分别是新力禧园、泰禾南昌院子、哈佛园。
编辑：桔子
来源：中国指数研究院
往期成交回顾：
▶跌了3.1%!上周南昌市住宅成交价降至10643元/㎡ 红谷滩卖的
▶卖1156套！上周南昌市住宅成交价涨4.5% 这5大破万区域居然没有高新！
▶上周南昌市住宅卖了298套 均价下滑至10515元/㎡ !桑海区成春节成交黑马!
▶成交价涨至12478元/㎡！上周南昌新房住宅卖1909套 东湖区大爆发！
江南2018-03-29 17:29:23
