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绿地国际博览城万余业主泣血诉求

宝爷房产说 2018-04-13 10:54:53

绿地国际博览城万余户业主举全家之力、倾尽半辈子积蓄购买绿地国际博览城的住宅,完全是冲着绿地集团开盘时许诺给业主的两所省、市重点学校,能带给孩子优质的教育资源。但一直以来,绿地承诺的两所学校迟迟未兑现,政府相关部门对这两所学校的办学学校、开建时间、招生时间等问题多次反复更改,均未给予确切答复,这让众多有小孩亟待上学的住户惶恐不安、焦急万分!

此外,在绿地国际博览城建设垃圾中转站和变电站,让国博城几万住户的环境卫生与生命安全受到严重威胁。

首先,办学学校反复更改,未予确定。

一、九年制育新学校被改成育新小学:国博城一期的配套学校规划为南昌市重点中学,开盘时在沙盘图上宣传为九年制育新学校(图1),但因开发商预留的教学用地有限,南昌市城乡规划局(洪规字[2016]249号,图2)和南昌市教育局(洪教办函[2016]96号,图3)于2016年批复该学校地块仅用于小学教学用地。

南昌市育新学校被改成红谷滩育新学校:绿地开发商在开盘售房时向业主承诺绿地国际博览城一期的配套学校是“南昌市重点学校——育新学校”(图1)。绿地申博置业有限公司也在2016年6月2日向国博城业主声明政府有关部门已明确了育新小学办学规模等事宜(图5、6)。但实际上,2016年8月,南昌市人民政府办公厅发抄告单(洪府厅抄字[2016]456号,图4)明确同意建设的学校是“红谷滩新区育新学校九龙湖分校”,并非“南昌市育新学校九龙湖分校”。

    在“南昌民声”网名咨询“绿地国际博览城一期育新小学学校什么时候开始建设?”南昌市教育局回复“目前九龙湖绿地博览城小学预计2018年开工建设,是否引进育新学校需由红谷滩新区相关部门决定,目前尚在讨论中。”(图7)此回复不仅将“红谷滩新区育新学校九龙湖分校”改称为“九龙湖绿地博览城小学”,而且称“是否引进育新学校尚在讨论中”。2018年3月,国博城业主向红谷滩社发局致电咨询绿地国博城一期学校事宜,对方称:国博城一期学校确定是“育新学校”,由“红谷滩新区的育新学校”(即南昌市育新学校红谷滩分校)办学。

综上所述,绿地开发商承诺的市重点学校——南昌市育新学校没有兑现,而且以“红谷滩新区育新学校九龙湖分校”这样的文字游戏蒙骗国博城业主。对此,

全体国博城业强烈反对,一致要求绿地国博城一期学校必须是南昌市育新学校本部办学的分校,不接受育新学校的分校办学,不接受育新学校红谷滩分校的分校!          二、“绿地国博城学校”到底是哪所省重点学校办学?

绿地集团在该楼盘宣传册上宣称:国博城二期将建设一所九年制省重点学校(图8),开盘时对业主宣传称“该校为江西师范大学附属中学办学”,国博城业主为购买这“师大附中”的学区房,耗尽家财、负债累累。至今,绿地不仅未兑现承诺,还反复无常,初称拟引进“师大附中”,后称拟引进“南昌二中”(图9),但均未给予国博城业主确切的答复。随着九龙湖另外几所学校相继建成、开学,国博城的配套学校能否引进省、市重点学校办学,学龄孩子能否如期上学,成为万千国博城业主的心头大事,焦虑万分。

其次,两所学校迟迟未开工建设。

 绿地国博城但自2014年开盘、2016年交房以来,两所学校迟迟未动工建设,且相关部门对该校的动工建设时间、建成使用时间多次更改、延后,至今依然模糊不清。

一、国博城一期学校(红谷滩新区育新学校九龙湖分校):

1、相关部门2015年4月通过媒体对外宣称:国博城一期的育新学校九龙湖分校预计2018年9月前投入使用(图10),但时至2018年3月,该学校还未开建,仍是一块黄土堆。

2、社发局2017年9月12日回复称:红谷滩新区育新学校九龙湖分校预计2018年上半年开工建设,2019年下半年建成(图11)。

3、红谷滩管委会2018年3月13日回复“预计2018年下半年开工建设”。(图12)

4、南昌市教育局2018年3月16日回复“预计2018年开工建设,是否引进育新学校尚在讨论”。(图7)

孩子亟待上学的家长们天天望眼欲穿,但学校报建手续什么时候能办理完成呢?!请问相关部门领导:“该校2016年5月批复同意建设,2017年5月公示规划用地(图13),2018年?月可以开建???”

二、国博城二期学校(国博城学校,九年制):

1、社发局2017年9月4日回复称:绿地国际博览城二期配套学校,拟引进南昌二中办学,预计2018年上半年开工建设,2019年9月开始招生(图14)。

    2、南昌市教育局于2018年2月回复绿地国际博览城二期学校预计2018年12月开工建设,2020年9月开学招生(图15)。

南昌市城乡规划局于2017年11月公示了该块教学用地(图16),何时可以开工建设、何时能开学,国博城业主焦急万分。孩子没学校,有家不能回。

最后,国际博览城一期建设垃圾中转站。

按照九龙湖新城控制性详规,JLH1304-D02地块为公园绿地,并配套建设垃圾站及公厕(图17)。但是JLH1304-D02地块位于万达城内,并非位于绿地国际博览城一期。在未经公示、未经国博业主知情同意的情况下,擅自将国博城一期的文化休闲用地(喷泉广场)(图18)改建成垃圾中转站。该喷泉广场毗邻一期10地块纯住宅,且距离10号地块内小学用地仅百米之遥,若改建成垃圾中转站和公厕,则严重威胁了成千上万居民的卫生和安全,国博城户业主强烈反对!

在此,绿地国际博览城万余户业主携亟待上学的孩子们,向绿地集团及政府相关部门的领导表达迫切诉求:

1、将垃圾中转站从国际博览城周边撤离。

2、市政府以批文形式将“绿地国际博览城学校”更名为“南昌二中九龙湖分校”,以确保由南昌二中办学。

3、市政府以批文形式将“红谷滩新区育新学校九龙湖分校”更名为“育新学校九龙湖分校”,确保该校由“育新学校”本部办学,非“育新学校红谷滩分校”办学。

4、公开承诺两所配套学校2018年上半年必须开工建设,确保2019年9月开学招生。

5、广电幼儿园2019年同步开学招生。

绿地国际博览城万余户业主

2018年4月1日

附有关图片:

图1

图2

图3

图4

图5

图6

图7

图8

图9

图10(来源于信息日报和江西日报的消息)

图11

图12

图13

图14

图15

图16

图17

图18

万达城业主拒绝在万达城内建垃圾中转站的维权图片

绿地开发商承诺的在国博城二期建师大附中学校,但未能兑现,国博城业主维权图片

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