4月已过半,说好的”银四“似乎没来!截止4月15日,南昌市仅3盘领证、249套房源、约2.82万m²。
你没看错,4月以为就这3盘有新房源领证。4月首周,南昌0预售;4月第2周(4.9-4.15)就联发公园前、绿腾九龙十一度、乐活公元城二期三家拿证。
具体来看下!
首先,来自西湖区朝阳新城的联发公园前(君澜小区)新增了10#住宅的预售,共计58套,住宅备案均价14000元/m²,主力户型143平四房,一梯两户结构。
从君澜小区具体的房源列表来看,各楼层价层不大!目前案场仅3#楼在售,后期或将加推10#楼。
第二家是来自九龙湖的绿腾九龙十一度,本次一口气拿了3#、7#、9#三栋退台洋房的预售证,共计69套、8949.23m²。
绿腾九龙十一度为准现房,因退台洋房,户型从110到140不等,不同楼层价差竟高达9169元/m².下面的房源列表,请感受下不同楼层的价格水平!
最后就是经开区的乐活公元城二期10#住宅,共122套,也是本周新增房源量的一家。乐活公元城二期10#住宅主打刚需户型,88-97平两房,备案均价9200元/平。
除了预售遇冷,4月南昌市成交量也呈现疲态,上周(4.2-4.8)成交量1058套,单个项目成交量未有突破100套。另据南昌房天下房源中心监测:4月南昌预计22盘有推新,其中纯新盘2个,且南昌县占据了9盘,推新产品主要集中在公寓、高层产品。而4月上半场,南昌楼市开盘、预售都呈现“冷态".
那么,4月的下半场,南昌楼市会否有突破,还请拭目以待!
编辑:七月
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