2018年4月20日爆款资讯

江西存款接近3.5万亿 住户存款占“半壁江山”

4月19日，记者从人民银行南昌中心支行获悉，2018年3月末，江西金融机构本外币各项存款余额为34653.39亿元。从存款结构上看，住户存款余额为17266.06亿元，占存款余额“半壁江山”。

存款接近3.5万亿

数据显示，2018年3月末，江西金融机构本外币各项存款余额为34653.39亿元，同比增长10.35%，较去年同期慢5.97个百分点。当月本外币各项存款增加858.02亿元，同比多增78.94亿元；当年本外币各项存款增加2117.70亿元，同比少增179.48亿元。

从存款结构上看，住户存款余额为17266.06亿元，当月增加131.25亿元，同比少增93.36亿元；非金融企业存款余额为9928.16亿元，当月增加405.15亿元，同比多增55.68亿元；广义政府存款余额为6438.41亿元，当月增加304.19亿元，同比多增379.79元；非银行业金融机构存款余额为1002.89亿元，当月增加15.81亿元，同比少增263.94亿元。

贷款同比增长18.25%

贷款方面，2018年3月末，我省金融机构本外币各项贷款余额为27332.11亿元，同比增长18.25%，较去年同期高1.05个百分点。当月本外币各项贷款增加351.09亿元，同比多增56.39亿元；当年本外币各项贷款增加1430.85亿元，同比多增165.18亿元。

从贷款结构上看，住户贷款余额为10767.94亿元，当月增加178.27亿元，同比少增87.81亿元；非金融企业及机关团体贷款余额为16499.68亿元，当月增加174.78亿元，同比多增143.04亿元；非银行业金融机构贷款余额为15.19亿元，当月减少2.50亿元，同比少减0.50亿元。

3月新增个人消费贷余额141.8亿

2018年3月末，全省个人消费人民币贷款余额为7189.22亿元，当月增加141.80亿元，当年新增400.35亿元。其中，个人住房贷款余额为5774.10亿元,当月增加129.14亿元，当年新增358.47亿元；个人汽车消费贷款余额为63.93亿元，当月增加0.95亿元，当年新增6.65亿元。

什么是住户存款？

住户存款，是指银行业金融机构通过信用方式吸收的居民储蓄存款及通过其他方式吸收的由住户部门(由住户和为其服务的非营利机构组成的部门)支配的存款，这是衡量民富的一个重要指标。

央行：稳健中性的货币政策取向将保持不变

近日，央行公布消息称，从今年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点，上述银行将使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。

央行相关负责人表示，该举措将释放增量资金约4000亿元，大部分增量资金释放给了城商行和非县域农商行，但稳健中性的货币政策取向保持不变。

央行相关负责人还强调，此次降准释放的资金大部分用于偿还中期借贷便利，属于两种流动性调节工具的替代，而余下的小部分资金则与4月中下旬的税期形成对冲。因此，在优化流动性结构的同时，银行体系流动性的总量基本没有变化，稳健中性的货币政策取向将保持不变。

东莞：调整住房价格标准 买房交订两日内可反悔

4月18日，东莞市住建局官方网站发布《东莞市商品房认购书(范本)(征求意见稿)》，其中规定买房若在交订两日内要求解除认购书退回定金，开发商应无理由退定。

根据征求意见稿，购房者在认购书签订之日起两个工作日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》的，出售方应当退还。

另外，如果出售方未在认购书约定的期限内与购房者协商签订《商品房买卖合同》的，购房者有权解除该认购书。购房者解除本认购书的，出售方双倍返还购房者已支付的定金。在认购书签订之日起两个工作日后，购房者就不得以不了解相关购房、贷款政策或不了解项目情况为由拒绝履行认购书。

征求意见稿还规定，若存在出售方退还定金情形的，出售方应在购房者申请之日起7个工作日内退还定金。出售方故意拖延或拒绝退还的，购房者有权要求出售方另行支付一倍的定金作为购房者的损失。

同日，东莞市住建局还公布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》，宣布普通住房价格标准从2018年起实行一年两调，并将享受优惠政策的普通住房实际成交价格按镇街（园区）划分为三类标准，具体为：

一类标准：长安、凤岗、塘厦、南城、莞城、石排、东城、厚街、大朗、松山湖、寮步、大岭山、沙田、虎门、万江、樟木头、黄江，价格标准为低于22792元/平方米（含）；

二类标准：清溪、茶山、常平、道滘、洪梅、石龙、企石、石碣、高埗、麻涌、东坑，价格标准为低于17073元/平方米（含）；

三类标准：望牛墩、横沥、桥头、中堂、谢岗，价格标准为低于14142元/平方米（含）。

上述标准自2018年3月1日起至2018年8月30日止（以商品房买卖合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。

据了解，与去年11月出台的标准相比，此次普通住房价格标准调整幅度颇大。如松山湖、万江、石排3个镇街直接从三类标准调整为一类标准，樟木头也从二类标准调整为一类标准。同时，高埗、麻涌、石龙、企石、东坑5镇也从三类标准调整为二类标准。

广州：各区积分入学“租购同权”细则陆续落地

据4月19日消息，自去年7月份广州市印发《广州市加快住房租赁市场工作方案》提出租房者和购房者子女享有同样就近入学权利后，各区相关细则何时发布成为舆论关注热点。记者了解到，截至目前，广州11区已经有7个区出台“租购同权”相关细则。

截至目前，广州11区已有7个区出台“租购同权”相关细则。

3月14日，荔湾区率先公布了《广州市荔湾来穗人员随迁子女积分制入学实施办法(试行)》，明确在合法稳定住所一项的积分计算方式为：在荔湾区购房居住满5年者、在荔湾区合法租赁居住时间与在荔湾区购房居住时间总计满5年者以及在荔湾区合法租赁居住满5年者的积分值均是100分。也就是说，符合一定年限的租房者与购房者一样享受同等加分。

至此，从2017年7月17日明确“租购同权”的政策方向后，历时241天，广州在“租购同权”的政策落实上终于迈出实质性的一步。随后，越秀区、海珠区和黄埔等区也相继出台了新的积分入学方案。据广州市房地产中介协会统计，截至目前，广州11区已经有7个区出台“租购同权”相关细则。

其中，政策力度的海珠区，积分入学政策主要有以下两点变化：一是合法住所在积分入学计算体系中的比重大幅降低，从满分100分降低到满分30分。二是购房居住与合法租赁居住享受同等加分待遇(满分均为30分)。而在此之前，海珠区关于合法住所的加分项有着不同的处理，购房的人不需满5年，就可以一次性获得60分，而租房不满5年，却只能每月获得1分。可见，合法租赁居住场所在积分入学的加分项上的含金量明显提升。

另外，越秀区取消了全额房产加分、未违反计划生育政策加分这两项。黄埔区把租房加分的时间单位改为按月计分，分值也从45分提高到50分，与在黄埔区购房或自建房居住的加分一样。

广州市房地产中介协会副秘书长徐斌表示，根据已经出台细则，租房和购房的积分计算分值基本上都实现了一视同仁对待。在广州居住时间越久的市民子女，通过积分途径入学的机会就越大。新方案逐步把房产与学位剥离，降低房屋附加属性，让房屋回归居住属性，保障租房人的权益，是“租购同权”的政策初衷所在，也是“房子是用来住的”大势所趋。

徐斌说，房屋租赁备案在租购同权中扮演了极其重要的角色，房屋租赁备案不仅是租赁双方合法权益的有力保障，还是办理居住证、入广州户口不可或缺的材料之一，租客所承租的物业是否有进行备案是积分入学的直接凭证，因此租客更应该主动要求备案以此保障自身权益。

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编辑：小黄黄

来源：综合整理

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