前言：近期南昌市各片区规划不断，对于购房者而言，莫过于新项目的动作。今天最惹眼的莫过于这个项目的登场！

高新区新项目：1月拿地现在就有动作 合作开发成趋势

前阵子，南昌业内朋友圈里被这张海报刷了个满屏。从案名来看，齐聚了正荣、旭辉、碧桂园三家。在南昌楼市，合作开发、抱团取暖的项目并不少见，然而这样正式联手出街宣传似是头一回，也让项目的关注度大大被提升。

昨日（4月26日），南昌市城乡规划局官网上挂出了下面这则公示！

高新时代东岸（宣传案名：碧桂园凌云府）项目地处航空城核心生活区（航空西路以西，规划路以南）。该项目总建筑面积约64100.40m2，高层住宅达44476.47m2，且为高层住宅（16）共7栋,住宅总户数438户，户均101m2左右，总人数?1402人。该项目容积率仅1.8，绿地率30.19%。机动车位406个。

从目前规划数据来看，这个项目的居住舒适度还是不错！整个项目是呈外沿布局，楼栋错开，楼栋间距大，其采光是不用担心。此外，住宅户型目前并未公布，不过从户均来看，还是偏刚需。

而该项目是继蓝光林肯公园8号之后，高新区的第二个正式曝光的“三限房”项目，

地块是今年年初由正荣拿下，楼面价仅2925元/m2，住宅销售限价9000元/m2！

碧桂园凌云府效果图

还是高新区：湖东片区用地规划调整

?高新区将开启湖东片区开发模式。近日从南昌市城乡规划局官网上获悉，对高新湖东片区多个地块进行控规调整。主要调整内容如下：
①地块整合：对原控规中YH105-A01、A02、A03地块进行整合合并，调整地块编号为YH105-A01,规划指标同原YH105-A03地块
②优化路网：对原控规中YH105-A01地块南部规划支路进行优化，向北偏移6M后，东延至创新二路，即增加YH105-B02地块及YH105-B03地块之间支路。对YH105-A04地块内部增加建议性道路。
③变电站选址位置调整：对原控规位于创新一路西侧供电用地YH105-A01等面积调整至创新一路东侧，地块编码调整为YH105-B01-1.

从调整后的来看，湖东片区有3块商务用地合计102613m2待开发，另有4块二类居用地合计22万m2，容积率均为2.2，绿地率≤30%。

目前高新区在售住宅盘偏少，那么，未来会有哪些房企入驻高新湖东片区，着实令人期待！

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青山湖区：义坊安置小区城市棚户区改造安置房选址曝光

近日，南昌市城乡规划局公示了青山湖区义坊安置小区城市棚户区改造安置房选址。

从公示上来看，安置选址为CN306-D03、CN306-DN04地块（具体位置：东泰大道以东、昌富路以南，昌东大道以西，用地面积约176亩）。该项目已注册投资项目基本信息表，项目代码：2017-360100-47-01-025275
其用地性质为二类居住用地，建筑密度≤30%，容积率≤2.2，绿地率≥30%。其中，CN306-D04地块配套9班幼儿园，用地面积不小5500平方米；配套建筑面积小于300平方米的社区管理用房，配套建筑面积不小于400平方米的文化站和建筑面积不小于300平方米的卫生所。

不知道，你家是否在这个片区，速速看下吧！

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编辑：七月

图片来源：南昌城乡规划局

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