自“三限”政策出台以来，南昌限价项目陆陆续续入市，联发时代天境，老城正心的限价盘，对于真正想要买房的刚需人群来说，限价项目无疑是他们眼中的“香饽饽”，联发时代天境自4月产品发布会以来，热度持续上升。对于老南昌人来说，老城区、老圈子是一种生活信仰。
到底联发时代天境如何呢？小编实地踩盘，将为网友们带来详尽的解说。
【项目区位】
首先我们项目位于江西省南昌市青山湖区南京东路与京东大道以北500米。地处青山湖区老城核心区域。
项目区位图
从区位图可以看出，项目城市主干道有南京路、北京路、火炬大街，另外地铁一号线和未来地铁三号线均距项目不远。此外，项目生活配套和教育配套十分成熟，天虹商场，大润发，广信购物广场等大商场环伺，江科附小、江科附中、南昌三中、南昌外国语高新学校等教育资源丰富，且与4.5平方公里艾溪湖为邻，生活舒适。
【项目动态】
联发时代天境预计2栋高层推出，首推2#、5#高层，预计开盘时间5月26日，限价开售，错过再无。据悉，项目结构是34层高层，一个单元，主力户型98㎡、116㎡、137㎡高层美宅，目前项目优惠登记2万抵3万，该批房源预计2020年6月交房。
项目在建
项目售楼处
【项目基本信息】
联发时代天境项目占地约2万方，总建面约8万方，容积率3，绿化率25%，合计房源553套，车位约553个。该项目由由四栋板式高层住宅组成。本批次4栋高层将全部推出，117㎡和137㎡的端户户型，98㎡的中间户户型。物业公司为联发物业，项目自持物业。
联发时代天境是南昌联发继君悦湖、时代天阶之后，再次落子青山湖区中心的君系产品大成之作。
项目沙盘图
小编实地踩盘，项目南京路、北京路、火炬大街等城市主干道，道路两边绿化率极高，周边住宅小区多为小高层，视野十分开阔。
主干道南京东路
项目周边非机动车道
【户型解析】
①98平 三室两厅两卫
卧室系统：主卧、次卧全明设计，约3.4米开间，步入式衣帽间，尽显生活品质
儿童房系统：独立儿童房设计，给孩子一个宽敞自由的私人天地
卫浴系统：两卫设计，干湿分离设计，健康科学，使用流畅，方便家人使用，给生活更多私密空间
厨房系统：阳光烹饪空间，贴心细节打造
玄关系统：入户玄关智能设计，增添杂物收纳空间
阳台设计：约3.8米开间南向阳台，无限风景尽收眼底，与客厅开间贯通，让阳光清风陪伴生活更多
双厅系统：双厅一贯式相连，为生活拓延更多活动空间，彰显大气格局
②117平 三室两厅两卫
卧室系统：约3.4米开间，装下更多阳光，奢适大飘窗，步入式衣帽间
客房系统：北面客房独立布局，与主卧互不打扰，近3米开间，为家人增添一处自由
卫浴系统：独立明卫设计，干湿分离，健康舒适
厨房空间：“U”型厨房设计，让烹饪动线更科学，全明厨房规划
玄关系统：入户玄关智能设计，让归家更有仪式感，9重是哪空间设计，轻松整理细碎物品
阳台空间：4米开间南向阔景阳台，与北向阳台交相呼应，房间更为通透，多享一倍明媚生活
双厅系统：近10.7米贯通式动区设计，限度拓延生活空间，气派大方
③137平 四室两厅两卫
卧室系统：阔尺度主卧，方正格局，约2.2㎡飘窗
阳台系统：约4.2米南向阳台与双厅相连，衔接北面阳台，空间价值更优越
双厅系统：客厅与餐厅相连，动线平顺合理，通风采光更佳
玄关系统：月1.4米入户玄关设计，收纳空间人性规划，更添生活便利
储藏系统：走廊配备公共储藏间，告别你的杂乱生活
书房系统：独立书房设计，让生活和工作互不打扰
卫浴系统：双明卫设计，空间更通风，干湿分离
【项目配套】
① 商业配套
距离项目约2公里的天虹大商场，约3公里的新城吾悦广场。十以内，一站式生活消费。公交826路途经5站可恒大名都商业群。
恒大名都商业
新城吾悦广场
项目附近锦江之星酒店
②交通配套
项目城市主干道有南京路、北京路、火炬大街，另外地铁一号线和未来地铁三号线均距项目不远。项目京东大道上有3条公交路线，826路231路511路，826路可恒大名都商业群和南昌外国语高新学校。
项目附近京东大道公交站
③学校配套
项目自带幼儿园，一手房小区学区尚未划分，据置业顾问介绍，根据以往周边楼盘划分，有可能被划分到距离项目2公里左右的南昌三中和南昌外国语高新学校，以及项目附近的江科附小和江科附中。
南昌外国语高新学校
南昌三中高新校区
南昌三中高新校区侧门
④环境配套
该项目4.5平方公里艾溪湖，一线湖景，生活十分舒服，茶余饭后还能沿湖散步。
艾溪湖湖景
艾溪湖湖景
【项目优劣势】
项目优势
①品牌房企——开发商与物业公司均是联发，知名房企
②周边有地铁——离1号线和在建中的3号线很近
③交通便利——项目城市主干道有南京路、北京路、火炬大街
④近学校——江科附小、江科附中可步行到达
⑤成熟配套——老城区中心，成熟的一站式生活配套
项目劣势
①产品类型较单一——老城区土地稀缺，仅4栋高层
甜酒2018-05-25 13:46:57
