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国家要出手?未来3到5年内,新增租赁住房占新增住房用地供应要达到50%以上!

江南 2018-06-01 23:49:51

近期,针对部分城市万人抢房现象,有专家建议对部分热点城市的万人抢房现象出现,应该对症下药。要解决的根本问题,仍然是供求关系。解决万人抢房要探索建立多渠道住房供应体系,实施以公租房、共有产权住房等为主,租售补结合的住房保障政策,形成包括购买型商品房、租赁型商品房、共用产权房、公共租赁住房在内的多元供应体系。

对此,住建部再提多元化供地,并要求16个城市在6月底前上报方案。

近日,住建部发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题通知》,强调坚持调控政策的连续性稳定性,必须认真落实稳房价、控租金,降杠杆、防风险,并要求:

1、2018年底前,一线、二线城市要编制完成2018年至2022年住房发展规划,并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。

2、各地要落实人地挂钩政策,有针对性地增加住房和用地有效供给。切实提高中低价位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供应中的比例。要改进商品住房用地供应方式,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价。

3、热点城市要提高住房用地比例,住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排。要大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,确保公租房用地供应。力争用3—5年时间,公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

4、热点城市要积极探索推动供地主体多元化,在权属不变、符合土地利用总体规划和城乡规划的情况下,非房地产企业依法取得使用权的国有土地可作为租赁住房用地,6月底前,北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都市要提出并上报建设租赁住房的具体实施方案。开展租赁住房、利用集体建设用地建设租赁住房、共有产权住房试点城市,6月底前要向住房城乡建设部和相关部门报告试点进展情况。

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编辑:小黄黄

来源:住建部官网


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