许久未有新盘推出的九龙湖新城,上周末(6月30日),终于迎来纯新盘新力东园首开。由于不限购、加上该板块自带热度、再加上新力品牌影响力,这个楼盘首开就获得广大购房者青睐。从朋友圈粉丝转发的视频来看,开盘现场销控表上一片飘红。
九龙湖房价再创新高
纯新盘新力东园首开破18000元/平
据悉,新力东园此次首开推出共计465套房源,仅上午去化312余套,从销控表上看,较好楼层销售单价高的有19645元/㎡,顶天立地楼层单价低的有16709元/㎡,而整体销售均价在18200元/㎡左右。
该项目位于九龙湖新区龙虎山大道与上饶大街交汇处,靠近西客站、地铁西站南广场站,附近有绿地国际博览城等大盘,地理位置相对优越。而首开的价格可以说是刷新了九龙湖房价的新高度,值得注意的是,当初该地块楼面价为7780元/㎡,地块限价11700元/㎡。
朝阳新城房价3万元时代要来?
新力榕园将是”东园“升级版
说到新力东园,小编不得不说的新力另一个即将面市的项目,那就是位于朝阳新城的水厂路以北、万店路以西、曲桃路以南、粮库中路以东的新力榕园。
近日,新力榕园用地单位已获取该地块建设用地许可证,这块地就是5月11日,新力经过3个多竞价后,以总价5.39亿夺得的朝阳新城“明星”地块,楼面价高达11039元/㎡。
据了解,该地块面积33.294亩,从规划图中看,新力榕园拟规划4栋高层住宅楼,根据目测总楼层在26F-32F之间,大约有400余套可售房源。根据地块要求,户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。据业内人士透露:“其装修标准将参照东园,这里将会是新力园系产品的升级版。预计装修标准将达到8000-10000元/㎡。” 值得注意的是,该地块住宅限价12500元/㎡。
(以上项目效果图来自江西高楼谜)
该项目位于南昌老城区热门板块朝阳新城,加上离地铁4号线地铁站点不远,且紧邻朝阳立德中学(原名心远中学),相对新力东园地理位置更有优势。届时,该项目面市售价将会是多少呢?2万会是起步价吗?大家不妨大胆的猜猜。
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编辑:江南君
部分资料来源:市规划局、高楼谜
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