据房天下监控中心数据统计，2013年1-6月南昌新房共成交25136套，同比增长14.48%，其中住宅成交18645套，非住宅成交6491套；新房总成交面积为2518738.23㎡，同比增长13.82%。2013年1-6月南昌县新房共成交18195套，同比增长38.14%，其中住宅成交16051套，非住宅成交1912套。
2013年的南昌楼市可谓在调控中前行，在1月传统淡季里，南昌楼市迎来了开门红，1月份南昌新建商品房网签同比有较大增幅。2月份一向被视为楼市淡季，虽然成绩不及一月份，但同比去年同期仍有较大幅度增幅。3月份南昌楼市供销两旺的局面，让不少开发商看到南昌楼市的潜力，也给4月楼市带来了更多的机会。
纵观1-6月楼市，南昌楼市延续了去年四季度的市场上升行情，致使上半年楼市推盘高峰提前来到，供应量和购房力均不同程度的透支，所以进入5月、6月份楼市以平稳为主。 【详细】
1、从南昌几个区域的成交套数分币饼图来看，红谷滩全年成交套数多，其次是高新区和西湖区，青山湖区成交套数紧随其后，经开区、青云谱区、湾里区三区成交量分别位列第五、六、七位，东湖区、桑海经开区、英雄开发区列倒数三位。
2、红谷滩、高新区、西湖区2013年上半年各区域成交套数情况多，有一定原因。红谷滩上半年成交量占榜首，主要是由于非住宅的成交量大涨，非住宅成交了2202套，占红谷滩总成交量的38%，约4成，是非住宅占比的区域。
3、西湖区则是由于朝阳新城大量房源的入市，推高了该区域的成交量。对于高新区，由于南昌市场主要是以刚需以及改善型刚需为主，而在今年上半年，高新区各楼盘不断推出相应户型的房源（90—120平三房），因而住宅成交量以3537套居榜首。青山湖区行政区域面积大，楼盘数也不少，上半年在京东板块楼盘的热销之下，新房总成交量排在第四。
4、其他区域，东湖、经开、青云谱是由于在售楼盘数量不多，湾里、英雄、桑海则是受困于地理位置较偏，因而在2013年上半年这些区域成交量相对较少。
上图为2012年1-6月与2013年1-6月南昌新房成交套数走势对比图，2013年1-6月新房共成交25136套，同比增长14.48%。在1月传统淡季里，南昌楼市迎来了开门红，网签成交4814套，同比增长84.94%。2月份一向被视为楼市淡季，虽然成绩不及一月份，环比降26.44%，同比增长64.54%。金3月销量迅速回升至4997套环比涨41.12%，同比增长24.8%。“银四”南昌新房市场与去年同期相比，略有下滑，为今年上半年谷。4月成交3416套，同比下降2.2%，5月份南昌地区新建商品房环比上升，成交3766套，环比增长10.24%，同比下降18.29%。6月份南昌楼市继续回暖，成交4602套，环比上涨22.2%，同比下降7.42%。
据房天下数据监控中心统计，2013年1-6月南昌新房总成交面积为2518738.23㎡，同比2012年同期增长了13.82%。1月成交面积473541㎡，同比增长75.97%；2月成交面积352213.61㎡，同比增长60.91%；3月成交面积539212.14㎡，同比增长37.97%；4月成交面积356018.67㎡，同比增长4.16%；5月成交面积363660.4㎡，同比下降22.73%；6月成交面积434092.43㎡，同比下降13.997%。
纵观1-6月楼市，1-4月延续了去年四季度的市场上升行情，致使上半年楼市推盘高峰提前来到，供应量和购房力均不同程度的透支，所以进入5月、6月楼市以平稳为主。下半年如果开发商开盘力度加大，或许会迎成交新高峰。
从表格中我们可以看到，1月的传统淡季，南昌楼市迎来了开门红，各区域的成交走高，其中红谷滩成交1312套，高居一月榜首。2月份受传统春节假期影响，各区域的成交都有所下降，总体环比下降26%。3月份在新国五条细则的刺激之下，南昌楼市成交量攀升，红谷滩依旧强势，成交1475套，居三月成交量，而南昌3月整体成交量为今年上半年峰，成交4997套。由于3月成交量暴增，导致上半年4、5月份成交量下滑，分别以3416套、3766套收官。成交量在经历了两个月的沉寂后，6月份各区域销售明显回暖，就南昌整体而言，6月成交4602套，环比5月上涨22%。【详细】
开发商为了吸引购房者的关注，使出浑身解数，推出各种优惠政策。2013年南昌市场的优惠主要分为传统优惠和新型优惠，其中传统的优惠方式主要包括购房打折、降价、赠送礼品和物业费，新型优惠如"低首付""一口价"等。相比较而言，新型的优惠政策吸引更多的购房者，也在一定程度上促进了成交，形成全年成交涨势。
上图为2012年1-6月与2013年1-6月南昌县新房成交套数走势对比图，2013年1-6月新房共成交18195套，同比增长38.14%。在1月传统淡季里，南昌县楼市迎来了开门红，网签成交2440套，同比增长392.93%。2月份一反淡季，环比涨15.9%，同比增长84.47%。金3月销量暴涨，成今年上半年峰，环比涨75.46%，同比增长176.43%。“银四”南昌县新房市场环比下跌53.18%，为今年上半年谷，成交2323套，同比上涨18.64%，5月份南昌地区新建商品房止跌回升，环比上升增长13.34%，同比下降30.16%。6月份南昌楼市继续回暖，成交3009套，环比上涨14.28%，同比下降16.88%。
据房天下数据监控中心统计，2013年1-6月南昌新房总成交面积为1840367.51㎡，同比2012年同期增长了26.78%。1月成交面积226849.4㎡，同比增长358.88%；2月成交面积304383.33㎡，同比增长99.13%；3月成交面积539656.86㎡，同比增长209.45%；4月成交面积232225.01㎡，同比增长14.75%；5月成交面积250099.84㎡，同比下降49.53%；6月成交面积287153.06㎡，同比下降23.79%。
纵观1-6月楼市，1-4月延续了去年四季度的市场上升行情，致使上半年楼市推盘高峰提前来到，供应量和购房力均不同程度的透支，所以进入5月、6月楼市以平稳为主。
