5月12日,中国人民银行官方网站发布“央五条”,首条即优先满足购房者首套房的房贷需求。此消息一出,市场一片哗然。不少开发企业认为央行此举将利好楼市,购房者也表示“央五条”或将助涨房价。然而,在银行系统内部却出现分歧:四大国有银行认为个人房贷业务为优良资产,有前景;其它商业银行却表示“房子根本不值这么多钱!”。房天下于5月22日下午2:00诚邀银行界精英、业内大腕,针对当前房贷政策、金融市场、楼市现状,探讨二季度楼市走势。

5月22日下午14:00,由南昌房天下举办的《大话地产》主题沙龙活动——"房贷政策现转机 二季度楼市迎拐点?"在红谷滩新区煊茶会馆圆满举行。5月12日,中国人民银行官方网站发布“央五条”,首条即优先满足购房者首套房的房贷需求。此消息一出,市场一片哗然。相较于往年的房地产调控政策先行金融后期配合有所不同,今年年初房贷一直趋紧,而楼市调控却迟迟没有“动静”。嘉宾齐聚一堂,针对市场现状、当前房贷政策、二季度南昌楼市走向等热点问题进行沟通和探讨,现场嘉宾积极发言,精彩观点不断,沙龙活动现场气氛融洽。
本次沙龙主要议题有:
一、"央五条”出台后,房产市场对此比较期待,而银行界反应并不迅速,为什么会出现这样的现象?
二、2014年的房地产市场,我们听到多的是“钱紧”,金融界对楼市究竟是秉持怎样的态度?
三、就目前南昌楼市而言,房贷政策推出会刺激房价波动吗?二季度楼市是否会迎来拐点? 详细》》

楼市目前所经历的可以用三国演义四个字概括,这么说吧,天下之事,合久必分,分久必合,没有永远上涨的市场,也没有永远下跌的市场。六年来,你说它无规律可寻,他可能够寻找到规律的蛛丝马迹,我认为楼市起落有很多综合的原因……【详细】

我认为现在出现的降价现象是个别情况,南昌市场我们也看到,实际上目前相对开发商来说压力肯定是有,整体降价的动力还不足,南昌市目前采取的一些价格上的策划还是一些常规的特价,或者是比较隐性的方式,整体出现降价潮的可能性并不是很大……【详细】

就南昌楼市现状而言,现在还不会限购松绑。在全国楼市下行的状态下,整个中部地区,南昌楼市表现比较稳定。因为南昌住房的供求矛盾小,土地释放量、新盘量均比较小,没有形成大量的房源积压,库存7-8个月就能完全消化。……【详细】
"央五条"对房价波动不会有太大的影响。目前,南昌房价是比较平稳。“央五条”或将增加短期的成交量,实质性的影响要待到6.7月份才会有明显的感觉。……【详细】
政策的出台,一般要经过一段时间的消化,才能达到效果。在未来的1~3个月内,可以预见的是,成交量会有所回升。而这100天,也恰恰是购房者出手的时间。 【详细】
今年,房地产的市场压力,绝大部分来源于金融市场,房地产的发展,也是离不开金融的。所以,“央五条”的出台,是给市场注入了资金。能够促使房地产行业回归正常,对市场来说,是健康的。 ……【详细】
“央五条”的实际意义要看具体的细则执行,要看银行的具体跟进。往年是先有政府宏观调控政策出台,然后银行方面再跟进,而且市场反应迅速。但今年却是反过来,信贷政策先行,政府的调控政策却没有。……【详细】
任何政策的稳定执行,将会稳定推动市场的发展。其实“央五条”是一次政策重新强调。这对刚性需求、对自住房群体有推动作用;对开发商的销售压力也能有所缓解。【详细】
策划制作:南昌房天下资讯中心 欢迎批评指正:0791-88611363
关于我们 网站合作 联系我们 网络营销 招聘信息 网站地图 意见反馈 手机房天下更多链接
Copyright @ 2013 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
广告经营许可证 版权所有 北京拓世宏业科技发展有限公司