[提要]据房天下数据监控 统计（截至2014年6月30日）：2014年上半年，南昌市新房住宅成交套数为23550套，总面积2790252.16㎡，非住宅成交套数为3968套，总面积为538190.94㎡。相比2013年的上半年，住宅成交套数增长了27.03%,非住宅成交套数则下降了39.55%，反映了以商业地产为主的 性需求的疲软。
尽管2014年上半年整体增长明显，但是更多的增长集中在1月份，在1月份，南昌新房住宅成交套数达到了创记录的10467套，相比2013年的1月的3616套，增幅达到了189.46%，创历史新高。而之后的2月新房住宅成交就迅速回落至2586套，仅相当于1月份成交数量的1/4，而之后的3-6月的新房住宅成交套数也一直在这个数据 徘徊。
2014年上半年，南昌新房住宅共成交23550套，非住宅成交3968套，而其中1月份的成交量则是占到了其中成交量的大部分，占比超过44.45%。而1月份的成交量也创造了历史新高，相比2013年的1月份，增幅甚至达到了189.46%。而1月份主要成交主要来源于以九龙湖为主的红谷滩新区，其住宅成交套数超过了7000套，而这个与当地的一些楼盘的促销优惠活动也有密切关系。
截止到2014年6月30日，南昌市内新房住宅成交量达到23550套，其中红谷滩新区的住宅成交量占到了总成交量的47%，其中九龙湖和红谷滩 区部分楼盘的热销是其高居榜首的关键原因。
随着红谷滩 区房源的减少，其稀缺性受到关注，而以莱蒙都会为代表的一批核心区楼盘则是这次热炒的重点。此外，随着南昌市对九龙湖地区加大建设力度，九龙湖的确也当之无愧的成为此次购房者青睐的 之一，其中1月份的高成交量，九龙湖是主要房源供应地。
相比2013年，2014年的上半年住宅成交量增长了27.03%，而2013年到2014年，南昌市的新建住宅商品房成交量依然保持持续增长，而另一方面，非住宅的新房成交量却呈现逐年下降趋势。可以看出，以商业地产为主的 性需求正在明显减少。
