历经8月份的“逆势上扬”之后，"金九"南昌土地市场开始降温，仅15宗地成功出让，成交金额16.7亿，环比8月份成交的24.8亿元下跌33%，其中，9月份成功出让的15宗地中，红谷滩九龙湖区成交8宗地，总成交面积920亩，占比89%，成为"金九"南昌土地成交应该源。值得一提的是，9月15日，南昌绿地申飞置业有限公司在九龙湖板块一口气拿下6块商服用地，占地总面积555亩，总金额11.44亿。。

从土地成交金额来看，商业用地、商服用地、居住用地、商务用地分别占到34%、25%、25%、10%。从土地成交面积来看，工业用地呈现“一头独大”之势，约总成交面积的48%。从南昌上半年的成交地块来看，南昌老城区出让地块偏少，西湖湖东湖区各1宗，热门区域九龙湖区、南昌县分别是14宗可谓是引领了2014年上半年南昌土地市场的成交潮，两县共成功出让28宗，占总地块数的近6成。

2014年三季度南昌土地市场7家房企拿地，在楼市低迷态势下，房企拿地自是慎之又慎。据统计显示，在已成交的56宗地块中，底价成交的地块有44宗，约占79%；出现溢价的地块有12宗，约占21%。同2013年南昌地王频出不同，今年三季度南昌土地市场没有地王出现,综合三季度南昌土地成交情况，底价成交已是主流。