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2月份南昌土地成交9宗工业用地 入账不到1亿元
羊年春节南昌土地市场"寒"气十足。据房天下数据监控中心统计,截止到2月28日,南昌市(包括南昌县、新建县)共计有工业用地和工业仓储用地等9宗地块实际成交,成交总面积54.74万平方米(约821亩),环比1月土地成交面积下降34%;总成交金额8919万元,环比1月份下降95.4%。 [详情]
·1月份南昌土地成交16宗地 入账19.7亿元
·2014年南昌土地成交251宗吸金近268亿
·11月南昌土地吸金32.7亿 商业用地唱主角
·金九银十南昌土地成交61宗 同比上涨30%

羊年春节南昌土地市场"寒"气十足

    回看去年土地成交数据,2014年2月份南昌土地共成交41宗地,出让总金额近50亿,与去年年同期南昌土地市场的火爆局面相比,羊年南昌土地市场成交数量和成交面积均有大幅度下降,成交金额也创近年来的新低。

     

商业用地"缺席" 房企"冬眠"

    从土地成交性质来看,2月份南昌土地成交的9宗里有6宗为工业用地,3宗为工矿仓储用地;9宗地全部底价成交;从土地成交区域来看,高新区、青山湖区、南昌县分别成交5宗、3宗、1宗地,高新区、青山湖区、南昌县等区域成交面积占比分别为91%、7%、1%。受春节假期的影响,春节一直是土地市场的淡季,纵观羊年2月南昌土地市场,住宅和商业用地均为"出席",房企们也集体"冬眠",这个冬天的确是有点"冷"。

      

交易时间 地块编号 地块位置 用地面积(㎡) 规划用途 成交金额(万元) 溢价率 楼面地价(元/㎡) 竞得者 区域 容积率 起始单价(万元/亩)
2015/2/27 DAJ2015001 南昌小蓝经济开发区天阳项目用地以南,厂区一路以西 13659.07 工业用地 266.3505 0 195.00 江西展华实业有限公司 南昌县 FAR≥1.0 13
2015/2/16 DACG2015011 青山湖区昌东工业区C-10-10地块 13926.74 工业用地 534.784 0 240.00 江西省奕博环境设备工程有限公司 青山湖区 1.0≤FAR≤1.6 25.6
2015/2/16 DACG2015010 青山湖区昌东工业园区C-09-2地块 13480.07 工业用地 517.632 0 256.00 百威英博雪津(南昌)啤酒有限公司 青山湖区 1.0≤FAR≤1.5 25.6
2015/2/16 DACG2015012 青山湖区昌东工业区C-17-9地块 8640.04 工业用地 331.776 0 240.00 南昌泰顺制衣有限公司 青山湖区 1.0≤FAR≤1.6 25.6
2015/2/16 DAFG2015008 航空路以东、毛江路以南 330582.65 工业用地 2846.302 0 53.81 江西洪都航空工业集团有限责任公司 高新区 1.0≤FAR≤1.6 5.74
2015/2/6 DAFG2015007 航空路以东、公园路以南 39959.20 工业用地 344.047 0 53.81 江西洪都航空工业股份有限公司 高新区 1.0≤FAR≤1.6 5.74
2015/2/6 DAFG2015002 泰耐克公司用地以东、科勒公司用地以南 51568.26 工矿仓储用地 2222.323 0 269.34 南昌高新置业投资有限公司 高新区 1.0≤FAR≤1.6 28.73
2015/2/6 DAFG2015003 高新五路以东、火炬四路以南  22278.11 工矿仓储用地 960.0704 0 269.34 南昌高新置业投资有限公司 高新区 1.0≤FAR≤1.6 28.73
2015/2/6 DAFG2015004 学院六路以西、规划路以北 53335.27 工矿仓储用地 896.028 0 105.00 江西联创宏声电子有限公司 高新区 1.0≤FAR≤1.6 11.2
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