[摘要] 据房天下数据监控中心统计,2012年6月4日至6月10日一周内,南昌市新建商品房累计网签1169套,与前一周(5.28-6.3)相比减少125套,环比跌9.66%。其中,新房住宅网签916套,网签面积93566.13平米,环比减少6套,跌幅0.65%,与2011年同比约涨280%。南昌最佳购房时机已经来临。
继“红五月”之后,楼市六月份成交继续上扬。上周(6月4日-6月10日),80%城市楼市成交周均同比均有上升,9城市同比涨幅超过100%。且苏州、海口、兰州、蚌埠同比增幅都在200%以上。其中兰州涨幅,达486.24%。重点城市中,仅天津成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅,达197.95%。其余城市除上海、武汉、北京、广州外,涨幅都超过50%。
南昌楼市也不例外。据房天下数据监控中心统计,2012年6月4日至6月10日一周内,南昌市新建商品房累计网签1169套,与前一周(5.28-6.3)相比减少125套,环比跌9.66%。其中,新房住宅网签916套,网签面积93566.13平米,环比减少6套,跌幅0.65%,与2011年同比约涨280%。
从一周住宅网签量走势来看,上周南昌市新房住宅共网签916套,日均网签131套。新房住宅网签套数基本保持平稳,没有较大起伏;其中,受周末假期影响,周日网签量,仅112套。从单日住宅网签量走势来看,2012年6月4日至6月10日期间,南昌市新房住宅网签与前一周(5.28-6.3)相比基本持平,环比微跌0.65%。其中,6月10日(星期天)网签量,共112套;与前一周住宅网签量75套相比,增加37套。
“刚需,除了刚需,还是刚需。调控一年多来,部分刚需开始进入市场,带动了市场的成交量,而国家宏观调控效果迟迟无法见效,让更多的刚性需求入市,使得南昌楼市继5月之后,在6月成交量继续上扬。”业内人士分析。
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