[摘要] 提供经济适用房摇号名单,经济适用房贷款方式,经济适用房摇号名单,经济适用房申请条件,经济适用房可以买卖吗等关于经济适用房摇号名单一切问题。
质疑时期
2005年-2006年
1、经济适用房小区出现大量闲置“豪宅”，已售经济适用房呈现“高租售率”。
2、经济适用房都这么难买!凌晨4点排队老大爷买不到经济适用房。
3、经济适用房小区出现大量有钱人，奔驰，宝马屡见不鲜。
转型时期
2006年8月
建设部称，经济适用房将一改以往出售的形式，面向低收入人群出租。租赁型经适房将是未来发展方向。廉租房、租赁型经适房及限价商品房三者将共同组成实物型的住宅保障。未来住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级。
经济适用房摇号名单及所交税费是多少?
经济适用房摇号名单在交易过程中：
①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定次购买公有住房的，免征契税。
②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的，每套500元。
③印花税：买方房价款的0.5‰。
④公共维修基金：购房款的2%。
在申办产权证过程中：
①登记费：每建筑平方米0.3元。
②房屋所有权工本费：每证收费4元。
③印花税：每件5元。
经济适用房能出售吗?
以下情况是不得出售二手经济适用房的：
1以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房。
2住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足价款及装修费用的。
3处于户籍冻结地区并以列入拆迁公告范围内的经济适用房。
4产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的经济适用房。
5已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的经济适用房。
6上市出售后形成新的住房困难的经济适用房。
7擅自改变房屋使用性质的。
8法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。
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