[摘要] 近日，记者了解，万寿宫棚户区改造与其他地块棚户区改造有所不同，就是要处理好拆、改、留的关系，综合考虑历史、文化等价值。
“能换一套不怕风不怕雨不怕火的房子，是我好多年来的希望”，这是家住南昌市合同巷12号的魏爱兰一直以来的心声。
如今，随着南昌市棚改工程的全面启动，万寿宫街区棚户区9条老街巷均在改造范围，各家各户门前都被喷绘上了征收编号。魏爱兰的梦想就要实现了。
愿望即将成真，魏爱兰们的心情如何？本报记者带你走进他们，体验棚户生活的酸甜苦辣。
老街房屋破损严重
征收编号
拎着一个硕大的高压锅，60多岁的魏爱兰走在青石板路上，健步如飞。
“以旧换新，买一个新的高压锅。”魏爱兰笑着晃了晃手里生满锈的锅，“以旧换新”，快要搬家了，“担心搬得远，以后再换就不方便了”。
实际上，着手准备搬迁的还有住在翠花街(小区网论坛)、船山路、中山路(小区网论坛)的围合“三角形地带”的老街坊们，共1170余户。
这都源于南昌市今年启动的万寿宫街区棚户区改造项目，而这只是今年南昌市启动的10个旧改项目之一。
9条老街巷——翠花街、翘步街、棋盘街、万寿宫巷、萝卜巷、醋巷、箩巷、广润门街、合同巷均在改造范围，各家各户门前都被喷绘上了征收编号。
那些裸露的青石板、窗前的雕花、古朴的店铺、斑驳的拱门，都被70多岁的涂正民一一收录到相机里，就像是和儿时的回忆话别，“怕以后看不到了”。
与这种淡淡的留恋相比，街头巷尾暗暗涌动着的兴奋随处可见。
“你说，这萝卜巷、醋巷以前真的是卖萝卜卖醋的吗？”类似的问题总是会惹得80多岁高龄的王婆婆笑得合不拢嘴。或许是快要搬离，长年住在这里的人们突然对这些老街道的历史起了兴趣。
但无论街边的话题由什么开始，往往都会走向一个共同的方向，“你们说，这房屋的征收补偿价格能有多少啊？”或者是，“安置房会是什么样？”
事实上，街道的墙上，已经贴满了一排一排有关房屋征收的文件通知，不少人上前驻足观看。
流淌在老街巷里细微又复杂的情绪，都在传达一个信号，改造，这是要动真格了！
棚户生活
“十年前就说要改造，可一直没见动静，盼着盼着就不盼了。”拎着新买回来的高压锅，魏爱兰领着记者走进了家门。
合同巷12号，沿着狭长昏暗的一条半米宽的走廊一直往里走，穿过几间破败的房间就是魏爱兰家了。
由于太黑，记者不得不掏出手机，借光看路，惟一明亮的一处，还是因为屋顶已经坍塌，残余的房梁悬在头顶，似乎随时都会往下掉。
魏爱兰似乎已经适应了在黑暗中寻路。凭着记忆，她轻车熟路地跨过沉陷的地面，摸黑上了一处吱吱呀呀的老楼梯，二楼就是她的住处，一间只有26平方米的房间。
从嫁到丈夫家开始，魏爱兰在这已经住了40余年。“这是公房，每个月租金30来块钱。”
魏爱兰介绍：“的时候这里住了11户人家，现在只剩4户。”像这里的大多数住户一样，一间房间显然满足不了她家的居住需求。
在三个儿女陆续出生后，魏爱兰和丈夫用木头、油毛毡以及石棉瓦在房子的一角搭出了一个“小三层”，“楼底是厨房，二楼小儿子住，三楼大儿子住”，女儿则住在一间红砖砌成的小房间。
“一到冬天，只能多穿点衣服睡觉，孩子们都给冻惨了。”
更让她担心的是，天干物燥，稍不留神，这些临时搭建的木板房可能就会引发火灾。她告诉记者，过去的十几年，这9条老街巷曾发生过多次火灾，至今，翘步街上还能看到被烧毁的房屋。
每逢刮风下雨，魏爱兰便忧心忡忡，一来担心房子会倒，二来烦心积水过深，“过道里的水涨得时能到膝盖，都要架个板子才能出行”。
如今，儿女陆续成家，或搬出，或外出务工。但一到春节，魏爱兰还是得犯难，儿女各自携家带口一共19口人，“为了腾出房间给小孩睡，我们大人们都以通宵打麻将来打发时间”。
魏爱兰称，房子1965年就被鉴定为危房，“能换一套不怕风不怕雨不怕火的房子，是我好多年来的希望”，由于自家经济条件有限，“只能寄希望于政府”。
2003年启动的万寿宫历史文化街区保护工程曾经一度让魏爱兰满怀希望，只是接下来的10年里，却迟迟看不到动工的迹象。
盼着盼着，魏爱兰也不抱希望了，直到今年7月份。
重燃希望
7月13日，魏爱兰家迎来了一位特殊的客人。
“社区主任在楼下喊我下来，说是有领导来调研”，魏爱兰并未在意，此前也有很多领导曾来家里视察。
魏爱兰回忆，当时屋里挤满了黑压压的一群人，走在最前面的一位领导很和气，问她：“在这里住得怎么样？”
“还能怎么样呢？你看，就和厕所一样”，想都没想，这句话就从魏爱兰嘴里蹦出。为了证明自己所言非虚，她还带着这一大群人参观了老邻居家多处坍塌的房间。
事后，她才得知，发问的领导竟然是省委书记强卫！
除了合同巷12号，强卫当天调研的足迹还曾到过兴隆巷90号，萝卜巷17号，十字街247号、265号等老城区、棚户区。
“他人很和气，问长问短的。那么热的天还跑到我们这来，是真的关心老百姓的生活”，魏爱兰重燃起了希望，“省委书记都关注了，改造的事应该靠谱了吧！”
这些老街坊更加想不到，自己已经习以为常的这些居住环境，自己随口说出的一些问题，竟然会给省委书记带来深深的触动。
据媒体报道，7月22日，强卫在省委十三届七次全体（扩大）会议上提到了这次调研：“看了以后心里确实很不是滋味。这些老社区已经不是陈旧简陋，简直是破烂不堪。”
强卫提到：“在一个社区街口，社区主任拿着手电筒等我。我问大白天拿个手电筒干什么？他说一会进居民院里，不拿手电看不清路。果不其然，一进去黑咕隆咚，脚下都是水，房子摇摇欲坠。老百姓说现在还生活在‘水深火热’中，一下雨院子里面、街道上就会积水，甚至淹过膝盖，一旦有火灾就会火烧连营。”
会议上，强卫发问：“老百姓生活在这样一个环境里，他能感受到小康吗？他能认同GDP实现多少、财政收入增长多少吗？”
“这些年城市新区建设日新月异，但旧城区改造、棚户区改造怎么办？国务院常务会议已经明确今后5年再改造1000万户各类棚户区，这既是民生工程，又是发展工程。我们要抓住这个机遇，多方筹措资金，加强政策引导，加大推进力度，用真情下决心花气力解决好这个问题，”强卫强调道。
强卫的话，既说出了魏爱兰们的艰辛，也点燃了他们对棚户改造工程的希望。
棚改工程
省委书记话音刚落，9月，南昌市西湖区就制定了征迁方案，并向1000多户居民发放搬迁意愿调查表，旋即获得了绝大多数居民的大力支持，支持拆迁的居民数达到96.99%。具体的房屋征收决定计划于本月25日公布。
魏爱兰透露，根据初步的补偿方案，她家应该可以得到一套36平方米的小房子，“房子虽说不大，但肯定比老房子住得要舒服多了吧！”
也有住户选择货币补偿，“征收补偿价格按照周边房地产市场价计算的话，估计可以拿到40多万元补偿款，用这个钱再在老城区买一套二手房，也很不错”。
这些朴实的心声，实际上代表着南昌市部分还生活在棚户区的住户们几代人的梦想。
“不能解决群众的所思所想所盼，这样的发展绝不是好的发展”，强卫在省委全会上的讲话依然振聋发聩。
据悉，在过去的3年里，南昌改造了近7万户家庭的棚户住宅；在未来3年，结合老城改造，南昌还将连线成片改造面积约1000万平方米的城市棚户区（含城中村）。今年，包括万寿宫棚改项目在内的10个危旧房项目全面启动。
相信伴随着拆迁和重建，这些区域居民的住房梦想将一一得到实现，部分老城区也将彻底旧貌换新颜。
魏爱兰暂时比较关心的是，“安置房会不会通煤气管道啊？”因为她以旧换新的高压锅可以煤电两用。
“我特地买了个大高压锅，足够给19个人炖汤。”抱着新买的高压锅，魏爱兰两眼发亮，已经开始憧憬起在新房子里为家人熬汤的情形。
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