[摘要] 地产调控新政出台让国内地产老大万科（000002）更加谨小慎微。该公司昨天发布今年一季度业绩报告称，随着近期一系列的调控政策连续出台，预计个别热点城市房价快速上涨势头将被扭转，“亢奋情绪向其他城市蔓延的情形将会中止”。
万科A(000002)今日发布2010年季度业绩，今年季度万科实现营业收入75亿元，同比下降8.1%，但净利润却大增46.54%，达到11.27亿元，基本每股为0.10元，同比增长42.86%。不过经营活动产生的现金流量净额同比大减284.56%。
对于市场前景，万科认为，房地产行业能否结束2007年以来的剧烈波动，走上健康平稳的发展轨道，仍有待验证。
数据显示，今年一季度，万科在珠三角实现销售面积27.0万平方米，销售收入41.6亿元，同比分别下降45.1%和7.2%。长三角市场销售面积和销售收入也同比分别下降了33.9%和14.9%。
但在中西部市场实现销售面积25.4万平方米，销售收入22.1 亿元，同比分别增长43.1%和81.3%。（广州日报）
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