价降质反升，与三个千万工程紧密关联
没有投入，产品肯定是上不去的。这次讲到的三个千万，实际上是一个比三千万要多得多的数字概念。是整个产品建筑改造，产品改造涉及到产品外立面，整个建筑的外观其实是相当重要的，奥园的产品，最终会沉淀为一种艺术品，表面建筑有记录历史的功能，对人们的日常生活产生干预和影响，而不是与人们的日常生活毫无关系，建筑产品外观的艺术化，要实不要花哨，要有它的审美情趣，要便利居住，使未来的业主在社区里面活动的时候，或者回家的时候，看着自己的家，是一种享受。
第二就是园林景观改造，现在的园林景观得到业主的认同，同行的认同，所以现在很多外地发展商考察南昌楼市的时候，奥园也成为他们必到的一站，但是我们在后面仔细的审视自己作品的时候发现在局部地区仍然存在很多问题，尽管很多高树这种立体的园林环境，我们在产品交付过程中，和产品交付之后开发管理团队不断进行产品修整通过自己在内部运动体验去感受到他的需要变更的理由，所以这一轮景观改造除了主景观大道还包括已经建成交付的社区内部的园林，进行全面改造，以更加适合于人们的户外活动和休闲。
第三就是打造文化广场以及文化设施的完善，加上商业配套的发展。做生活配套文化这个系列投入实际上意味着我们在整个产品的体系完成上面增加必要的投入和支出。这个效益实际上是软效益。这种软效益表现的是一种硬梆梆的责任，响当当的一个品牌。
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