[摘要] 7月23日，江西省住房和城乡建设厅与江西省监察厅近日联合下发了《关于建立健全房地产开发销售信息公示制度的通知》，要求各地房企今年9月1日起，房地产开发商必须公示商品住房成本。
商品房的成本核算是“无底洞”
易居克而瑞南昌公司总经理 王维
现在的房地产市场交易秩序已经千疮百孔，若想一劳永逸实在是异想天开，所以不必对一两个文件政策抱有太大的希望。一般来讲，商品住房成本包括建筑成本、房企管理成本、土地成本、各类税费和企业利润。在这些成本组成中，每一部分都可能存在作假的空间，所以即使可能实施，意义也不是很大。[详情]
公布住房成本无论法理情理均站不住脚
丰源金润广场副总裁
公布开发商建筑成本就相当于公布开发商自己老婆的内衣尺码，企业有自主定价的权利，国家的一系列政策已经覆盖了整个交易流程，如果公布成本，就往往是涉及到公司自己自有的那部分区分差异化竞争的秘密。[详情]
理性看待公布开发商之开发成本
江投地产营销部主任赵熙
如果说，国土资源部门与开发企业是影响房价的“两只手”，那么推动房价上涨的“第三只手”，就是国土资源部门之外的其他众多政府部门，在这种情况下，为了降低房价，首先要降低商品房的开发成本，这就需要地方政府清除部门利益，
在开发销售过程中，除了基本的税收外，各种收费多如牛毛的说法也不过分，整个过程需要几百个章子，上百项收费，滋生在腐败和重复收费、不合理收费，每一个环节都是“权力寻租”的空间，如果能借此公开房地产开发中的‘权力寻租’行为，其意义将更重大。减少和简化中间环节，降低开发费用，希望是政府下一步的举措，只有这样，房价才能真正意义上的降低，而不是需要损害哪一方的利益。[详情]
公布开发成本对精品楼盘是利好
联发江岸汇景营销总监黄加林
我觉得开发成本数据的真实性，可信度还有待商榷，可能各家开发商为了使自己的成本与售价配合，尽可能降低利润率，从而博取消费者认同。所以我觉得有关监管部门本身的作用要发挥出来，而不是形式主义，这也是我担心的一个地方。[详情]
公开开发成本出发点很好 但执行还存在很多问题
幸福时光策划经理陈思清
政策有没有可实施性主要看政府的实施决心、实施力度和科学的实施方法，还有就是该政策实施后多带动房地产市场健康发展有没有好的作用。[详情]
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