[摘要] 南昌房天下推出2011年回家置业调查。调查结果显示，超过八成的购房者认为一线城市房价过高，七成购房者有在二线城市回家置业的计划，为将来的安居之所未雨绸缪，在回家置业人群中81%为自住需求。同时，六成购房者认为如果是选择回家置业的话，二三线城市的房价不算太高，并且在可以接受的范围内。
随着一系列政策对于房价上涨过快城市的重拳调控，2010年楼市在开局阶段即遭遇一场集体震荡，而二三线城市的置业环境则相对更为成熟。在剑指投机客的政策余威下，“回家置业”渐成新一轮的需求力引擎。相比炒房团，返乡置业的受众目标更为单一，仅仅是具有当地籍贯的人们会回乡置业，他们的目标也更为长远，并非短炒短卖，而是为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所。在此次调查中，54%的网友认为值此春节之际回家置业是比较合适的时机。同时，春节假期的返乡大潮，则是许多人实现这个回乡置业梦的大好时机。因此，多数网友认为二三线城市房价出现反弹，可能再次冲高，仍然有近五成的购房者会选择出手购房。
楼市震荡差距渐小 80后为返乡大军主力
参与此次回家置业调查人群，20-30岁几乎占到了七成，也就是说80后年轻置业群体成为回家置业主力军。大多数人心目中的理想房价在50万以下，占68%，50-80万价位占27%。
在很多人看来，很多二三线城市的房地产业，在经过十几年的发展后，无论是产品的规模、体量、品质，都与北上广深等一线城市的差距正在缩小。这自然使得不少看好故乡城市发展前景、有意还乡居住的外地人，开始留意故乡的房地产市场，而一些小区环境安静舒适的楼盘，则吸引了想给父母寻找养老居所的异乡客。
调查结果显示，选择楼盘时最看重的因素有便宜房价、合适房源、成熟商圈、方便交通、潜力等等，所占比例都差不多。网友表示，如果要出手的话，购房时会比较谨慎和保守，只有在确认楼盘质量，充分了解周边环境之后才会有所行动，不会仅仅看好未来的价格而草率出手。
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