[摘要] 北京市政府日前发文规定,将鼓励市有关部门、各区县成立国有房屋租赁经营机构,集中开展房屋租赁经营。那么,“官办中介”能否终结房屋租赁乱象?在我们收集到的博友意见中,既有认为“官办中介”大有作为者,也不乏质疑和反对的声音。
规范市场要靠强化监管
政府的初衷,博友的期望,都在于塑造一个规范的市场。博友认为,尽管“官办中介”或可发挥些许作用,但根治乱象还要靠强化监管。
腾讯微博博友“谢逸”表示,终结租赁乱象,不能仅靠“官办中介”。设立“官办中介”,无疑有着良好的初衷,这些年来,北京房屋中介市场乱象丛生,房屋租金连年飙升,作为民众,迫切希望政府能介入干预,“官办中介”只能是房屋中介业的一部分,它不可能也没有能力完全取代数量庞大的商业房屋中介。
“加强监管才是引导中介走向成熟的途径。”认证资料显示为“衡阳县公务员”的博友“张先华_执着淡定”写道。
就政府应如何进一步规范市场,博友提出几点建议。
其一,应制定房屋租赁价格标准。
博友“sea”认为,房屋质量和房屋租价没有统一的管理和标准,造成了消费者和供给者之间的不协调。博友“泽拉图”认为,可以“借鉴下德国模式,规定住宅出租价格每年可以上涨的百分比,这样既可以控制租金过快上涨又可以抑制房价的飞速上涨”。
其二,加强法治。
网友“夏天”表示,应该用法律法规来取缔黑中介、严格管理正规中介,规范发展租赁市场。
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