[摘要] 中国房地产市场正处在一个微妙时期,政策层面明显松动,房价又现上涨迹象。恰就在这个时候,任志强抛出了“中国无房奴”的旷世奇论。或许任志强说者无心,但对那些本就忌惮高房价的购房者而言,任志强此番“中国无房奴”论,仿佛就在为房价又一波上涨行情的开启寻找正当性,又兼助威造势。
中国房地产市场正处在一个微妙时期,政策层面明显松动,房价又现上涨迹象。恰就在这个时候,任志强抛出了“中国无房奴”的旷世奇论。或许任志强说者无心,但对那些本就忌惮高房价的购房者而言,任志强此番“中国无房奴”论,仿佛就在为房价又一波上涨行情的开启寻找正当性,又兼助威造势。
任志强为什么敢说“中国无房奴”?他给出的理由是“在中国,过去买了房子的人都赚了钱,哪有说当奴隶还能赚大把钱的。”依照任志强的逻辑,只有在亚洲金融危机时的香港、次贷危机时的美国才有房奴,因为当时香港、美国购房者要偿还的房贷超过了房子的价值。
“姜是老的辣”,必须承认任志强很狡诈。为了迷惑公众,他故意曲解了房奴的内涵。何谓房奴,即那些为房所累,被房所困,因买房子、还房贷而不堪重负,生活质量被迫降低的群体。这才是中国人普遍认可的房奴内涵。如果按任志强对房奴的歪曲定义,只有房贷超过房子价值才算房奴,那么在房价节节攀升的中国,确实没几个称得上他所谓的“房奴”。但是,请任志强记住,饱受高房价折磨的中国民众不会那么轻易就被他带入彀中。
在中国不仅有房奴,并且他们的生活很苦。按照国际通行说法,房价收入比(住房价格与城市居民家庭年收入之比)在3-6倍之间较为合理,而在我国,北京、广州、南京等大部分大中城市房价收入比超过了20甚至更多。悲催的中国房奴,为凑齐一套房的首付,需要拿出自己、父母,甚至爷爷奶奶的积蓄,掏空所有的家底;为了每月的房贷,他们不敢消费,不敢生病,不敢失业,失去了工作的乐趣、创业的激情。确实,如任志强所说中国的房价在涨,可是那有什么用呢?绝大部分中国民众买房都是为了自住,卖了房子难道住到大街上吗?只有盆满钵满的投机客在掩嘴窃笑。
任志强有时候说真话,有时候说错话,有时候说狂话,这次他说的是彻头彻尾的混话。“中国无房奴”的论调,无视高房价下民众饱守煎熬的事实,缺乏人性的关怀,伤害了广大房奴的感情。
把中国的高房价归咎于地产商的贪婪当然是不对的,可是赚了大钱的地产商也该懂得些低调,如果得了便宜还卖乖,那就别怪民众送来板砖一片了。
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