[摘要] 对于南昌人来说，认识叶智辉，缘于盛汇城市广场。他是如何做到“荣誉加身”？他是如何让环球商机做到成为大陆港企第一商业地产品牌？对于南昌的商业地产，他又有怎样的态度？本期房天下有约，就让我们一起走进香港环球商机商业地产集团总裁叶智辉。
.香港环球力争打造江西商业地产服务品牌
【房天下】：我们知道，香港环球商机从2000年开始涉足大陆商业地产，为众多知名商业地产企业提供策划、招商及经营管理等服务。那么，香港环球商机的优势在哪里？何以获得如此多的地产开发企业的亲睐？
【叶智辉】：香港环球商机定位于商业地产一站式全程综合服务商，业务涵盖全程策划、建筑设计顾问、招商代理、销售代理、经营管理等业务板块。环球商机的成功，主要取决于自身过硬的专业能力和十几年来不间断的品牌资源积累及有效整合。环球商机深知，商家资源仅是商业地产服务的基础，如何有效的将各行各业的商业资源进行有效整合，打造的商业特色，才是凸显商业地产专业能力的关键点。过硬的专业能力和有效的资源积累整合不仅是环球商机的企业优势，而且是我们地产开发商青睐的核心竞争力，当然，这也是环球商机赖以生存的基础。在销售型商业项目操盘过程中，环球商机创造性的提出了“招商先行，以招商促进销售”的操盘理念，通过有效地运用事件营销，把握主力店（意向）签约、商家考察团活动、招商推介大会、知名品牌签约仪式等重大亊件，配合销售节点，有效扩大项目影响力，增强客户信心，促进商铺销售。而这一理念也契合了很多开发商的操盘思路，很容易形成共鸣。
【房天下】：品牌是企业无形的价值。毫无疑问，香港环球商机在很多一线城市已经成为商业地产开发企业的知名品牌。请问香港环球商机是如何树立品牌，赢得信任？
【叶智辉】：环球商机自2000年涉足大陆商业地产至今，先后在深圳、成都、上海、沈阳、南昌成立了分公司，目前在北京、山东、武汉等地的分公司正在筹备，公司计划明年在香港创业板上市，合作项目遍布各地，截至目前，已服务过超过千万平方米的商业面积，涵盖城市综合体、购物中心、百货商场、商业步行街、专业市场多种类型的商业形态，并在大陆众多的商业地产专业机构的各类奖项评比中屡获嘉奖。十几年，环球商机一步步走来，已成长为行业知名的一站式全程综合服务商。
荣获奖项：
2006 荣获 “中国商业地产卓越服务机构”称号
2006 被评为“中国地产商合作价值企业之策划代理十强”
2007 荣获“中国商业地产服务机构”称号
2008 荣获 “2008中国商业地产顾问机构金奖”称号
2009 被评为 “合作价值专业公司100强”
2009 荣获“中国商业地产运营机构”称号
2009 荣获“新中国60周年中国商业地产运营机构”称号
2010 荣获 “中国商业地产杰出服务机构”称号
2010 荣获 “城市综合体服务机构”称号
2010 荣获“香港品牌服务机构”称号
2011 荣获 “中国商业地产服务商”称号
2011 荣获“专业实力服务机构”称号
2011 荣获 “金地标•21世纪中国城市综合体2011年度服务机构”称号
2012 荣获“城市综合体服务机构奖”
2012 荣获金坐标“中国商业地产服务商”称号
2013 荣获“中国商业地产服务机构”之荣誉
2013 荣获北购联“2013年度行业推动奖”之荣誉
2014 荣获北购联“中国零售地产服务机构奖”之荣誉
2014 荣获金坐标“中国商业地产服务商”之荣誉
【房天下】：香港环球商机在未来的发展战略以及方向，在南昌地产业未来的发展规划是怎样？
【叶智辉】：香港环球商机致力于打造中国商业地产首席一站式全程服务商，通过扎根一线城市，拓展二三线城市，甚至四线城市的发展战略，环球商机已经操作超过一百个商业项目。在整个江西区域，环球商机更是独占鳌头，操作了十多个购物中心、城市综合体项目，例如上饶丰跃香港名城、鄱阳丰跃名城、丰城丰跃名城、遂川新世界广场、南昌盛汇城市广场、吉安铜锣湾广场、上饶紫鑫商业广场、上饶德兴铜都国际广场等项目，市场占有率位居行业前列，未来我们还将服务更多的项目，扩大市场占有率，力争打造江西商业地产服务品牌。
南昌•盛汇城市广场项目效果图
【房天下】：香港环球商机代理的地产项目布满各地，数不尽数，您觉得哪些项目是您觉得丰碑意义的呢？
【叶智辉】：上饶丰跃香港名城项目是香港环球商机进入江西区域操作的个项目，项目总面积10万多平方米，由江西丰跃房地产开发有限公司投资开发建设，定位为上饶市具有香港特色的一站式大型购物中心。环球商机主要负责项目的全程策划、销售、招商、经营管理，通过创设香港风情购物街、香港名店区、环球动漫地带、环球冰雪世界等新型业态主题，将项目打造成为集购物、餐饮、休闲、娱乐、观光为一体的一站式综合购物乐园，一举奠定了开发商的市场地位。环球商机因此与开发商结成战略联盟，将香港名城打造成为丰跃地产的商业地产产品线，进而可持续复制开发，先后打造了鄱阳丰跃名城、丰城丰跃名城等。环球商机也以此为契机，进入并打开江西市场，不断扩大市场占有率，进而铸就江西商业服务机构品牌。
【房天下】：我们知道一个商业地产最关键的环节就是招商引资，贵公司在招商这块独具品牌优势，能跟我们详细称述下在品牌资源这一块的优势？
【叶智辉】：环球商机自进入内地市场以来，先后服务过超过一百个项目，积累了丰富的品牌商机资源，涵盖品牌百货、超市卖场、品牌零售、品牌餐饮、休闲娱乐、酒店等各个业态，并延伸打造了一系列特色商业主题。另外，环球商机拥有丰富的协会资源，是港澳台品牌协会会长单位，CEPA香港品牌发展联合会主席单位，中国（香港）特许经营协会会长单位，香港专利授权及特许经营协会副会长单位，这在同行当中也是独具特色，首屈一指的。众多的协会资源使得公司在同行竞争中优势明显，屡拔头筹，这也为项目的成功操盘奠定基础。
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