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国土部拟修改土地储备制度 新增建设用地不入储

房天下综合整理  2011-01-04 14:17

[摘要] 由国土资源部牵头的《土地管理法》修改当中,将对土地储备制度进行修改,将限定土地储备范围,对于新增建设用地,不能进入土地储备。专家表示,此项改革目的是不让地方政府通过土地储备手段拉高土地价格,进行囤地和炒地。

国土部:在持续创新中“碰硬”

(来源:国土资源部)在线土地督察系统的开通,是国土资源信息化建设的成果,更是创新土地督察监管手段的全新起点。

从先行试点到全面开通,在线土地督察系统仅用了两年时间。这一成果的取得,得益于部党组、部领导对督察手段、督察方式创新的高屋建瓴;得益于对现有国土资源信息化工程建设成果,特别是电子政务平台、综合信息监管平台和遥感监测“一张图”工程成果的充分利用和集成;得益于“一办九局”、部有关司局、部信息中心等相关单位的共同努力。

党中央、国务院要求,国家土地督察机构“要敢于碰硬,不怕得罪人”。围绕这一要求,土地督察机构既要打造硬朗的督察队伍,又要探索过硬的监管手段。

依托信息化手段,在线土地督察系统实现了“土地在网络上监管,权力在阳光[消息价格户型点评]下运行”,对土地违法违规问题做到及时发现、准确定性、快速督办、有效整改,为“碰硬”提供了技术保障。

其一,在线土地督察系统实现了高效的督察进程,确保了“碰硬”的及时性。时间发现问题,是“碰硬”的前提条件。内业卷宗网上审核,外业图斑现场定性,大大缩短了违法违规问题发现的时间,提高了督察发现效率,为“碰硬”赢得了先机。二期建设即将开发的网络信息自动提取与甄别系统,将进一步增强“碰硬”的及时性。

其二,在线土地督察系统构建了标准的督察流程,保障了“碰硬”的规范性。统一标准、规范流程,是“碰硬”的必然要求。在线土地督察系统固化了业务标准,规范了业务流程,“硬化”了“碰硬”规则,压缩了督察者的自由裁量权,减少了人为因素对督察过程的干扰,让督察者作风硬朗,让被督察者心悦诚服。

其三,在线土地督察系统打造了公开的督察过程,实现了“碰硬”的透明化。公开、透明是“碰硬”的重要保障。在线土地督察系统建立了对土地流向、流量和流速的实时动态监控平台,逐步实现对土地全程监控,整个督察过程网上运行,实现对督察者“碰硬”与被督察者“硬碰”的双向监督。

高效的督察进程、标准的督察流程、公开的督察过程,保障了问题发现的及时性和违法问责的必然性,增强了督察威慑力,有效破除了地方侥幸心理,为实现督察效用化奠定了基础。

当前,土地督察工作初创阶段基本结束,正处于总结规范、持续创新的新阶段。管理创新无止境,技术更新无穷尽。站在新的起点上,让我们以在线土地督察系统开通为契机,更加充分地利用现代科技手段,更加深入地转变督察理念方式,更加全面地发挥督察效用,在持续创新中不断“碰硬”。

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