[摘要] 2012中国楼市展望猜想 房价全面回落何时能到来
猜想五
政策加码，房产税出台?
12月14日，中央经济工作会议落下帷幕。会议上首次明确提出明年将推进房产税改革试点。至此，2012年房产税征收范围扩大已成定局。
现在的房产税暂行条例是国务院在1986年颁布，当时的规定是个人拥有的非营业用房产，即自用房产是免费的，房产税主要是针对企业、个人有生产经营性质的房产。
时至今日，房地产已经成为居民个人财富的重要组成部分，买房子不仅仅是为了满足住房需求，还有相当一部分是用来做投资或者投机。这是房产税改革提上日程的一个重要背景。
据媒体报道，住建部目前正在推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库异地联网工作，联网候选城市逾40个，严格控制异地购房。可以说，数据库也为未来全面征收房产税做好了铺垫。
“房产税试点这一步迈出去以后，应该说是开弓没有回头箭，大家寄希望于两个城市试点，试到一定程度就无疾而终，无声无息的消失了，这是不可能，它一定会往下推。”上述财政部税政司负责人说到，要逐步使房产税成为地方政府的重要税源。
不管担心与否，悬在头上的第二只靴子总会下落。
点评：打年初房产税在重庆、上海试点开始，业内认为先试点后推广以打击炒房的猜测就一直未断。即使短时间内在范围推广条件尚不完善，但未来房地产调控方向无疑是以房产税等经济手段逐步替换“限购令”这样的行政手段。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
