[摘要] 房地产投资不是生产能力的投资,而是家庭、个人耐用品库存的增加。房地产泡沫催生的GDP毒性很大,是中国经济的“大规模杀伤性武器”。
第五大理由:房价只涨不跌神话破灭、投资购房心理预期发生逆转
由于政府的调控政策起到了关键性作用,“房价只涨不跌的神话”已经破灭,前期恐慌性购房行为将消失。其次,投资者的心理预期已经开始逆转,开始寻找机会抛售以前的投资和投机房产。
第六大理由:住房供应能力与供应量已严重过剩
房价快速上涨乃至暴涨,市场普遍认为是供不应求造成的,应该加大供应而不是限制需求。事实证明这是一个极大的谎言。中国房价暴涨是源于投资和投机需求导致的,而不是供应问题。
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