[摘要] 首套房100万元20年期的房贷月供将可省下150元了。中国人民银行于6月7日晚间宣布，自2012年6月8日起，将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点。此外，央行同时将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，这也意味着首套房贷8折优惠有可能“重现江湖”。
“红五月“成交势头或得延续
在此前三个月楼市成交持续上涨的驱动下，部分开发商已经开始出现对房价“试探性回调”，随着降息等举措继续推动购房者入市，房价会否因此“水涨船高”？
张大伟认为，限购等红线调控政策依然执行力度很大，由于开发商库存压力仍然存在，同时未来潜在供应依然处于较高水平，因此房价不存在大幅反弹的基础。
胡景晖也表示，降息有利于刚需的释放，但是在限购不动摇的政策环境之下，刚需客户实质增长量十分有限，这样一来，开发商一定会不遗余力争取有限的购房客户。不仅会有更多房企集中推盘抢占市场先机，还会有更多的楼盘出现新一轮降价优惠保证高销售率。
在多个市场因素的作用下，业内人士纷纷预计各地楼市“红5月”成交势头将得到延续。
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