黄正朝：下面请中海地产介绍项目。
孟彦：我们认为每一块土地都有自己的灵魂，他的客户在土地出来之前大致方向已经定下来，我们只要作出这块土地客户需求的东西，这个就是最能体现舒适度，刚需产品有刚需的舒适度，对于别墅也有自己的。我只谈别墅的部分，中海进入南昌的时候，刚刚来，选择的是朝阳新城的土地，我们发现地势有一些低，我们在整个小区的设计上我们选择了台地的设计，我觉得我们的项目很有趣，因为个项目没有按照中海一贯的做法去做，我们先买一些树种植在土地上，让种植更加适合土地。做个项目我们没有机会，做第二个项目就可以做了，这样整个小区的展示效果就非常好。另外我讲一些小的东西，可以体现我们的用心，建筑我觉得还是分为儒家感觉和道家感觉的建筑，儒家讲究几进几间，横纵规矩明显。道家是具有浪漫情怀的群体，它的东西非常的曲线，园林很自由化。
在一期项目的时候我们有一个亭子，很有意思，我们的建筑非常的规矩，当时我们判断客户很严谨，我们用的儒家建筑概念的东西，我们有一个亭子是非常有趣，在小区的入口处，它的顶部没有封闭，柱子也是镂空，灵感来自苏州拙政园，在我们一个完全儒家很有秩序，很规整的别墅区里面放一个别墅，给客户一个感觉，你可以在某一个时候，你一个独处的时候，你有空间感受你的天地人的状态。另外谈一些细节，我们来南昌发现很多窗户都是透明的，有一些朋友来我们项目发现我们的窗户如果不是非常贴近很难看到里面，但是里面可以看到外面，这个也是提升舒适度的东西。
对于别墅来讲，为什么要买，其实是我对家庭对于三代同堂概念的回归，对于整个功能的分割，园林使用，你会发现大平层的住宅你的老人和子女是和自己同一层，如果是别墅，完全是分层而居，但是我们在设计的时候，完成摒弃了把老人房放在一楼的做法，中国的别墅很多灵感来自欧洲庄园，为什么欧洲庄园一楼会空间，因为以前的贵族不会自己产业，他有一个管家，它的住宅都在二楼。我们的设计也是如此，把老人房，小孩房等等放在二楼空间，主人房放在三楼，我们小区有高层和别墅，我们高层下面也有架空，南昌雨水充沛，下雨的时候人需要下来走一下，我们的架空层就是可以做天气热下雨的时候休息的场所。归结到最后我还是想讲房子它有时候他就是冷冷冰冰的钢筋水泥，但是家是温暖，我们希望中海的社区里面，不是和我的邻居分享一段围墙里面的空间，而是要把舒适度带给客户，我们希望能够把整合的资源，因为我们有很多工程的同事都服务于香港的项目，所以他们对于工程管理的标准很高，高标准的产品一定会取得更高的市场价值，我们希望能够通过整合优质资源来带领一种新的生活方式到南昌，让客户看到，今天你的刚需产品，真的90平米三开间朝南，开间都是3.8米，别墅都是200平米以上，200平米以下也有，花园完全规整，南北花园全部整合到南花园，这样的空间使用率提高。这样就可以延长住宅的生命力。我们认为我们的房子是值得传世，我们希望很多东西能够作为一个家庭或者家族的载体去被人传承。
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