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这些地产大佬"下海"20年了 各有各的江湖外号

新京报  2012-08-06 09:13

[摘要] 20年前,有这么一群人,他们或是政府官员,或是知识分子。他们或受邓小平1992年南巡讲话的影响,或受益于1992年现代企业制度的建立,他们纷纷下海经商,选择房地产作为他们奋斗的事业,他们中不少人有幸成为这个行业的领头羊。

 

易小迪(48岁)

易小迪

职位:阳光100置业集团董事长、总裁

江湖外号:“六君子中最帅气”

下海经历:1991年参与创办海南农业高技术联合开发投资公司(万通前身),1992年创办广西万通企业(阳光100前身)

公司业绩:未上市,无公开披露,2009年销售额为50亿元

易小迪:“阳光”路上的实干家

相比冯仑的博学多才、潘石屹的长袖善舞,“万通六君子”之一的易小迪显得异常低调。熟知他的人士对本报记者透露,易小迪为人低调、谦逊,在佛学上造诣颇深,他在阳光100推行“真实与简朴”的价值观。

48岁的易小迪是湖南人,1989年毕业于中国人民大学,拿下经济学硕士学位。他和冯仑相识于海南改革发展研究所,研究所解散后,易小迪在海南办了个印刷厂,直到1991年参与成立万通前身。1992年,易小迪受命创办广西万通企业,这成为万通分家后易小迪的大本营,也是阳光100置业集团的前身。

在万通中,易小迪被认为有“实干家”素质,而分家后,他办过百货公司等业务,1999年以阳光100的品牌整合广西万通在北京成功开发北京国际公寓项目。2000年后,阳光100开始进入二三线城市,成为国内进行二三线拓展的开发商。

但在经历过1992年海南房地产泡沫、与万通多元化战略之痛后,易小迪对房地产开发十分谨慎。据悉,阳光100定位于二三线的新兴城市地带,目前在年开发量超过100万平米。

2010年时,易小迪表示将操作阳光100在香港上市。但终因大势低迷而暂停。据知情人介绍,自2008年以后香港市场一直低迷,国内对楼市的宏观调控不断,海外投资者对地产股不看好,而易小迪生性谨慎,最为重视品牌价值,不愿“流血上市”。但拿地、资金有限,确实使得阳光100在房地产的大跃进年代中较为稳健,只能拿二三线城市的新区土地。

据易小迪称,2011年阳光100集团在商品房的销售均价是1.6万元/平米,聚焦城市新兴地带,公司通过多元化产品类型,完善的配套,提升区域的城市价值。

对易小迪而言,他过去对产品的提升和价值很有兴趣,现在却将70%的时间用于企业机制和员工精神面貌的改变,他相信因为前一个“黄金十年”是企业之间争夺资源的竞争,而下一场竞争则围绕着争夺客户而展开。

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