[摘要] 20年前，有这么一群人，他们或是政府官员，或是知识分子。他们或受邓小平1992年南巡讲话的影响，或受益于1992年现代企业制度的建立，他们纷纷下海经商，选择房地产作为他们奋斗的事业，他们中不少人有幸成为这个行业的领头羊。
张玉良（56岁）
职位：绿地集团董事长
江湖外号：地产界的红顶商人
下海经历：1992年创办绿地开发总公司（绿地集团前身）
公司市值：2011年实现营业收入1478.74亿元，成功进入2012年世界500强，位列483位
张玉良：“红顶商人”领绿地登顶世界500强
张玉良：“红顶商人”领航绿地
7月17日，是绿地集团成立20典的日子。午后1点半，离庆典开始还有1个，绿地集团董事长张玉良走出上海绿地集团总部办公楼，身挂红色工作牌，手拿打印出的讲稿，健步走向办公楼群中的绿地万豪酒店，那里是举办庆典的地点。当步行到酒店门口，遇见有认出他的记者给他拍照，他笑呵呵地举出两个手指头打出“V”字配合，然后进入酒店筹备稍后的庆典。大家都被张玉良俏皮可爱的一面逗笑了，“这是在说绿地成立20周年吧”，有人脱口而出。
1992年，时年36岁的张玉良担任上海农委住宅办副主任，副处级干部，当时的工作就是帮农委的各个系统机关建房、分房。一纸任命书让张玉良下海从商。“由于体制原因，很多想法无法在原来单位实现”，于是张玉良拿着“总经理”任命书和上海市政府划拨的2000万元成立绿地开发总公司，即现在绿地集团的前身。自己租借办公场所，花4000元一个月租了一辆桑塔纳，张玉良正式开始创业之路。
创业之初，绿地抓住上海大市政工程建设带来的动迁房建设机遇，就这样介入房地产领域，并在1998年房地产商品化之后，迅速成长起来，市场占有量做到上海。
但张玉良并不满足当时的成绩。从2001年起，当各大房企还在涌向一线城市的时候，张玉良就开启绿地的化战略，首站选在了南昌，从此绿地在铺开，截至目前，已进入60多个城市。似乎张玉良做事总是先人一步，在房企纷纷转向商业地产之时，绿地则已完成了以发展超高层建筑为特点的商业地产布局。
经过20年的发展，绿地从初创资金2000万元，发展成为横跨房地产、能源、金融、建筑等多领域的世界500强企业，资产规模以及全年经营收入将突破2000亿元。
张玉良认为，绿地的成功，归结为绿地“想政府所想，为市场所需”的经营理念。绿地做保障房、新城建设、做城市综合体、做商业地标、对口支援，始终与政府保持高度同步，张玉良也因此被业内成为地产界的“红顶商人”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
